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| 中国房地产法律网 2009-11-17 来源： 编辑： |
日前，有人在焦点房产网发帖称，丰台区两限房郭庄家园摇号结束后，丰台区住建委住保办公布的等候选房者名单中，部分人在市住建委的备案里无法查到，且部分参与者没有资质。
昨日，市区两级住建委住保办均表示，名单不符因网站更新较慢所致。市住建委住保办称，将对网友反映的问题进行调查。
网友指13人无优先资格却可优先
昨日，在焦点房产网上，“质疑两限房郭庄家园摇号存猫腻”的帖子称，丰台区住保办公示名单后，参与摇号者中申购两居室人员名单的前100人中，有3人在市住保办的查询系统中无法找到，另两名未满30岁的摇号者也名列其中。
发帖人列出存疑的名单，包括真实姓名，备案编号和摇号序列号，两名未满30岁者的出生日期也被公布出来。发帖人认为，通过对比名单发现，有3户家庭只有两口人的摇号者摇到2居室；此外，13名没有优先摇号资格，却排在优先者前面。
多名网友要求住保办回应
昨日，记者在丰台区住建委住保办网站上找到摇号结果名单，帖子列出的人名在官网名单中均可找到。随后，在市住建委住保办网站上，网友帖子中指认的3名“条件不符”人员，有两人在引擎内无法找到。同时，帖子中列出的两名未满30岁摇号者的信息，与搜索引擎内的查询结果一致。
昨日，多名称参与此次摇号的网友表示，对摇号结果表示质疑，要求住保办回应。
住保办称网站更新慢导致名单不符
昨日，丰台区和北京市两级住保办工作人员均表示，已接到多名摇号者询问，对于帖子中指出公示名单部分人名无法查到的情况，工作人员称由于搜索引擎的备案信息尚未及时更新，会导致个别摇号者无法在引擎中找到，而对于帖中指出的其他问题，工作人员表示不排除这部分人有特殊情况，尚不能认定违规。
昨日，市住保办工作人员详细记下帖中所列名单，并表示进行调查。
- 疑点
1 更新备案信息致资料存异？
摇号者：申请人提交信息后为何没统一录入？引擎更新为何不与公示同步？
住保办：市住建委住保办的备案信息，都由区里上交的材料统一汇总，其中不免个别申请者为了享受优先摇号，更改个人信息。个体信息迟交后，区住保办更新备案，但尚未及时反馈到市住保办，导致引擎更新延迟，最终结果以公示名单为准。
2 无优先资格为何排名靠前？
摇号者：优先摇号的申请人已确定，但在公示名单中，申购两居室的前100人里有13人无优先条件却排在优先者前面？
住保办：首先，有优先权的申请人不以申请顺序为准，有些申请者提交申请表格不具备优先权，但摇号时达到标准，比如年龄刚好符合条件，这类申请者在区住保办已更新备案，但市住保办尚未更新。
3 三十岁以下不能摇号？
摇号者：公示名单中，两居室前100名有两人未满30岁，按照政策不能申请两限房。
住保办：按照政策，未满30岁不具备申请两限房资格，但如果与父母同时申请，政策上是允许的。至于为何登记年龄不符合的人员信息，是因为涉及按揭贷款，只有有能力还贷的人，才能被登记录入。
4 两口之家为何摇中两居室？
摇号者：按照两限房申请规定，一家只有两人不可摇中两居室，如果可以，那4户成员的家庭是否也可以多选房？
住保办：这种情况要具体问题具体分析，根据申请者家庭的成员状况，决定什么房型。帖子中列出的三户家庭，不排除是异性单亲家庭，为了方便此类家庭，政策上允许多买一间房。( |
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