为遏止国内外热钱借海南国际旅游岛建设之机,在海南过度炒作房地产项目,海南省将暂停土地出让,暂停审批新的土地开发项目。
中共海南省委书记卫留成15日在“推进海南国际旅游岛建设动员大会”上介绍说,《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》颁布后,房地产开发商蜂拥而至,海南各市县、各部门领导应接不暇;同时,国内外一些媒体也对海南国际旅游岛建设的政策、措施、目标进行了离奇的解读,炒作所谓的“千亿元房地产资金涌进海南岛”。为防止海南房地产开发一哄而上,出现新的泡沫,在《海南国际旅游岛建设总体规划》获得国家发改委批准之前,海南将暂停土地出让,暂停审批新的土地开发项目。同时,海南省也不对土地成片开发项目和主题公园建设项目,作出任何承诺。
他表示,海南将从加快保障性住房建设与加强房地产市场规划、土地供应、政府调控等方面来促进海南房地产市场稳定健康发展。同时将充分保障本岛居民的住房需求,并提高海南中低收入群体的住房标准和住房水平。
《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》颁布前后,海南房地产市场十分火暴,房地产和土地价格不断攀升,三亚个别房地产项目的开盘价已达到每平方米7万元。目前,外界对海南房价上涨过快和大批房地产开发资金涌进海南岛产生了担心,上述现象已经引起了海南省委省政府的高度警惕。
面对当前的海南房地产开发热潮,卫留成认为,如果没有冷静的头脑,海南房地产秩序会被搞乱,对海南土地的开发利用如果没有好好规划,就是对海南人民不负责任,甚至是对全国人民的犯罪。将海南的土地多留一点给子孙后代,确保海南房地产市场的健康运行,是各级领导干部的责任。
目前,《海南国际旅游岛建设总体规划》正在加紧制定中,预计3、4月份提交国家发改委审批。
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