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| 中国房地产法律网 2010-1-21 来源： 编辑： |
一向名不见经传的地产上市公司卧龙地产，近日在几乎所有地产股下跌，沪市微涨0.3%、深市下跌0.08%之时，大涨5.73%！实际上，卧龙地产自今年始，一直有着“超凡脱俗”的表现，有市场人士向记者分析，其中有可能涉及内幕交易。
房地产股票受重挫惟卧龙地产不受影响
自2009年12月份以来，中央调控楼市的政策接连出台，房地产公司股票因此纷纷急跌。新年伊始，调控楼市的各项具体措施仍在不断推出，受此影响，绝大多数房地产公司股票继续下跌，招商地产、万科、金地集团、金融街，大小地产股几乎无一幸免，不少地产公司股票跌幅已超30%。但只有一个例外，那就是卧龙地产。
卧龙地产新年逆市连涨。自1月4日至8日，按市场上的语言，“卧龙地产走出独立行情”，因为此时地产股票还在慢慢下跌中。记者查阅其日K线图，1月4日，新年股市首日，卧龙地产跳空高开大涨6.25%，5日涨1.47%，6日、8日均涨4%以上。14日，更是大涨8.46%！
紧接着，1月15日，卧龙地产重大消息公布，公司年报披露高送转方案：拟以10股送转10股。
“年报披露前，市场并不知情，这时候股票为什么接连大涨？这说明，很可能有人提前知道消息了。”一位不愿透露姓名的市场人士向记者分析。
8只基金去年底扎堆潜伏卧龙地产
记者调查所有地产上市公司后发现，卧龙地产在全部113家地产上市公司中，截至2009年9月30日季报，这也是至今为止最新的报表，其总资产规模排名第75名，净利润增长率排名第61名。因此，卧龙地产并不是因为业绩好而受人追捧，它也没有什么重组之类的重大事件，属于名不见经传的地产类上市公司，以往也很少有机构投资者关注此类股票。自2007年重组以来，其前十大流通股中从未有基金现身。
但现在情况不同。记者调查发现，作为地产类第一家披露2009年年报的上市公司，卧龙地产年报显示，截至12月31日，共计有8只基金进入了其前10大流通股东。其中，嘉实稳健、嘉实策略增长持股数量分别占其总股本的3.48%和1.28%，位列卧龙地产前10大流通股东的第1位和第4位。广发基金旗下有2只基金进驻，广发大盘成长和广发聚丰持股数量分别达到1017.3万股和556.23万股，分别占总股本的2.53%和1.38%，分列卧龙地产前10大流通股东的第2、第3位;中银基金旗下中银持续增长和中银动态策略，分列其前10大流通股东的第7、第8位；此外天弘基金的天弘精选和工银瑞信基金公司的工银瑞信红利，分列其前10大流通股东的第5、第6位。
“毫无疑问，这些基金事先早已精准潜伏卧龙地产，只待重大利好出台，他们不仅避免了因楼市调控带来的不利影响，而且还大赚了一笔。”
这位市场人士向记者分析说：“为什么它们能准确潜伏？机构投资者与一般中小散户相比，在信息的获取中一直处于优势，这是不争的事实，是否这次他们也是很早就知道了分红方案？这其中很可能涉及内幕交易。希望监管部门介入调查。”
记者手记
打击内幕交易需要出硬手
中国证监会主席尚福林在刚刚结束的2010年全国证券期货监管工作会议上表示，要完善违法违规线索的发现、处理机制，加大违法违规案件的查办力度，重点打击内幕交易等违法违规行为。这也是尚福林在去年年底一次金融论坛上表示将出新规打击内幕交易不到一月时间内的第二次公开表态。
这至少说明，内幕交易在我国证券市场上绝不是少有出现，而是屡屡发生，已引起了监管部门的注意。
围绕卧龙地产是否涉及内幕交易，投资者需要知道事实真相。去年6月，中国平安收购深发展蹊跷事件至今历历在目。深发展股票突然强势上涨，甚至有人在网上爆料“深发展明日将涨停”，次日果然被言中。就在投资者一头雾水的时候，双方发布公告称公司有重大事项正在商讨中，虽然深发展和中国平安双方董秘都对记者表示“一切以公告为准”，但还是有人早就知道了中国平安收购深发展这一重大消息。此事曾引起市场广泛质疑。而类似这种重大消息发布前，股票价格先异动，公告发布后股票价格反倒下跌的“见光死”事例，在我国证券市场上实在太多。
内幕交易作为一种严重违法行为，不仅会受到行政监管机构的处罚，还将受到刑法的制裁，但依然有人铤而走险，原因就在于，违法者通过内幕交易，可以在短时间内获得巨额暴利。
因此面对这种违法行为，监管部门迫切需要出台新规，而且更需要加大查处力度，还市场一个公平公正。
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