| 一场原本可能气势如虹的2800亩超大地块的出让大戏，帷幕尚未拉开就告暂停。
4月10日，福州市国土资源局网站公告称，经该局研究，暂停原拟于4月9日至19日挂牌出让的2010-12号地块的出让。
此前，3月22日，该网站发出编号为“榕土让[2010]03号”的公告，称该地块出让面积为2800.55亩，起始价达178亿元。
在4月9日的“2009中国国土资源公报”发布会上，国家土地总督察办公室副主任纪东义宣布，因存在多处违规，国土部已叫停上述福州地块的出让，并约谈了福州市有关部门负责人。
纪东义表示，该地块必须整改到全部符合国家相关规定之后，才能再次入市。
竞买条件设定的门槛
2800.55亩，这相当于福州市2009年全年出让土地面积（约1412亩）的两倍。
项目计容可建面积达6534622.5平方米。
虽然项目诱人，但很多房地产商只能在门槛外叹息。
根据公告，竞买的五个主要条件是：具备一级房地产开发资质；竞买保证金为40亿元；集团（含下属子公司）开发过两个单个项目建筑面积达400万平方米以上（含400万平方米）的各类房地产综合项目；在国内投资开发各类房地产项目累计建筑面积达2000万平方米（含）以上；在土地交付之日起3年内完成建设并通过竣工验收。
“我们达不到第3、4两个条件，省内也没有一家房地产企业能达到，都难一下子拿出40亿元保证金。”7日，福建最大的房地产商融侨（福建）房地产有限公司有关负责人对《第一财经日报》感叹。 |
