房屋租赁合同

       甲方:房屋拥有人                     乙方：房屋租住人

    经双方有好协商，达成如一下协议：

一、租房协议

1.甲方将房屋租借给乙方,地址：______________。  

2.租借房屋乙方每月支付_____元；每月2号支付房租；按金200元。

    3.租借房屋中，甲方或乙方需要终止房屋租住需要提前15天通知对方否则扣15天房租。  

  中途退房，租金以及按金归甲方所有。

4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）当天内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方，必须将卫生清洁好否则扣清洁费50-100元。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。(所有需费用由乙方支付)

5.乙方结清电费、水费、等相关费用后由甲方检查签收后退回按金。

二、乙方注意事项

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。你知道http://www.5law.cn/info/a/minshang/hetong/2012/0202/132151.html。 

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    3.无论在任何情况下，看看2011年工伤保险待遇。乙方都不能将押金转换为房屋租金；

4.乙方负责所租房屋及财产的防火、防盗、不扰民等，若因乙方引起各种事故，给甲方或其他邻居造成损失由乙方全额赔偿。

5.租赁期间，乙方不得利用所租房屋进行违法活动，不得将房屋转租给第三方。对比一下代位权。一旦发现，甲方有权单方终止合同，乙方承担违约责任。

6.乙方对租住房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，如发现自然损坏应尽快通知甲方，经检查属于自然损坏归甲方修复，若属于人为损坏，由甲方修复，乙方支付相关费用。 

7.房屋不得居住超过3成年人。如特殊情况需要与甲方沟通商议

8.在租住房屋后，乙方必须在1个月内教身份证复印件给甲方。

三、合同一式二份，双方各留壹份，签字既生效。

备注：

甲方签名：                              乙方签名：

                                  乙方身份证号码：

联系电话：                              联系电话：

                                              年      月      日