庞大的猪笼城寨项目占用了沉香的所有资金，刘父和三圣母深知创业维艰，拒绝了沉香向其融资的请求。不得已，沉香在交付土地使用权出让金取得土地使用权证书、办理猪笼城寨工程规划许可证和预售登记后先行进行商品房预售。事业小成的猪八戒想购买猪笼城寨人间区一楼房。猪八戒通过好友二郎神找到沉香，沉香告知人间区商品房建筑面积为75平方米，建筑面积为室内面积，并拿出事先准备好的空白的商品房预售合同让八戒签字。因二郎神陪伴在侧，整天养猪的八戒未仔细查看该预售合同即签字画押并交纳了房款75万元。三天后八戒收到邮寄来的预售合同，发现所购买楼盘建筑面积为75平方米，室内面积为60平方米，公摊面积为15平方米，与沉香所述不符。八戒赶忙找沉香理论，沉香承认其为缓解资金紧张的需求故意隐瞒。问八戒可否撤销此预售合同?

【律师看法】

我国法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

本案沉香的行为构成欺诈。欺诈的构成要件有:(1)一方需有欺诈的故意。所谓欺诈的故意，是指欺诈方明知自己的欺诈行为会使被欺诈人陷入错误的认识，我不知道定金 。希望或者放任此种结果的发生的主观态度。(2)欺诈方实施了欺诈行为。欺诈行为一般包括故意告知虚假情况和故意隐瞒真实情况两种。(3)被欺诈方因受欺诈而陷于错误的判断。也就是指欺诈的行为与陷入错误判断的结果之间有相当之因果关系。中医能治好糖尿病吗。(4)被欺诈人基于错误判断而为意思表示。

沉香为融资需要，掩盖了建筑面积非室内面积的事实，承诺建筑面积即为室内面积，八戒基于此认识与沉香达成协议，违背了自己的真实意愿。八戒可以主张撤销此合同。

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是不是就是咱们常说的合同诈骗

合同诈骗是刑法规制的范围，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，股骨头坏死仪器及药物。从而与之签订或履行合同的行为，常见的表现形式有:1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同方法，诈骗对方当事人继续签订和履行合同。4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。5、以其他方法骗取当事人财物

合同法上的欺诈，是缔约责任，违反了先合同义务，合同法的帝王原则诚实守信，危害相对于刑法上的诈骗轻的多，导致的结果往往是合同被撤销或变更。刑法上的诈骗是以非法占有为目的的，意图通过合同的方式占有他方财产。

学习了

要是您需要，我可以给您开个板块，帮助我们广大车友普法，不过，我担心那样不如这样浏览量大

浏览量是确定的，有的人喜欢法律，有的人觉得法律没作用，没意思。

我怕我发帖量不够大，门可罗雀了，不雅观啊