中国法律网
法律通行证: 用户名: 密码:  注册
律师加盟热线:400-8919-913   律信通 律信通  
律师
公众 咨询 贴吧
律信通 案件委托
频道 房产 婚姻 交通事故 保险 建设工程 劳动
留学
公司 合同 刑事辩护 医疗 知识产权 工商
新闻 宽频 文书 常识 案例
法规 专题 杂志 百科 论文
查找全国各地律师: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 点击各城市名拼音首字母查找律师 公众找律师,信赖律信通!律师做宣传,首选律信通!
公检法司
频道直达: 法界新闻 | 公安 | 检察 | 法院 | 司法 | 工商 | 税务 | 质检 | 聚焦国土 | 矿山与安全
公检法司
合同 购房 消费 继承 收养 土地 移民 妇女 工程 物权 债权 公司 交通 损害 医疗 婚姻 劳动 房产 民法 生产
当前位置: 主页 > 民商 > 合同 >

妻子要不回丈夫给情人买的房

时间:2012-03-25 11:29来源:耿平 作者:南通国旅小金 中国法律网

  11年前,妻子小张和丈夫小王共同出来打工,经过几年辛苦打拼,积累了一部分资金,丈夫就用来和朋友投资开了公司,赚了大笔钱。小张因得了皮肤病回老家重庆治疗,并顺便照顾在老家上学的两个孩子,这样一来就形成了两地分居,时间一长,耐不住寂寞的丈夫在外面有了情人小敏,而且还给小敏买了一套房子作为两个人的“爱巢”,权属人是小敏的名字。小张从朋友口中得知了这些情况,找到了丈夫,丈夫见隐瞒不过,学会合同。如实汇报了情况,表示为了孩子、以及和小张多年的感情,愿意迷途知返。小张原谅了他,但要求要回送给小敏的房子,经过几个月的协商,小敏始终不让步,觉得自己付出了青春,这房子也是赠送自己的,不愿意返还。小张一纸诉状把丈夫的小敏告上法庭,请求返还丈夫送出去的房子,理由是:根据婚姻家庭法相关规定,非因生活需要对夫妻共同财产的处理,夫妻双方应当平等协商取得一致意见,现在丈夫瞒着自己用共同财产给情人小敏买房,侵犯了自己对共同财产的平等处理权和自己的合法权益。

  但小敏的律师抗辩,丈夫小王是完全民事行为能力人,该赠与是其真实意思表示,而且房屋权属证书是小敏的名字;房屋属于不动产,根据《物权法》相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,现在,权属人是情人小敏,该房屋依法应该属于小敏,不应该返还。

  法院认为小王给情人小敏买房,在法律上属于赠与行为,根据民法通则规定,民事行为不得违背法律法规,不得损害公共利益和他人合法权益,否则即使是真实意思表示,该行为也属无效。小敏明知损害了妻子小张合法利益,而接受赠与,该赠与无效。但物权法是特别法,关于不动产的规定必须优先适用,现在权属人是情人小敏,在进行不动产登记时候也是履行了合法手续的,怎么办呢?

  法院最后依物权法认定房屋属于情人小敏的,但介于赠与行为无效,要求小敏返还购房款给妻子小张。至此,一场妻子和情人的诉讼尘埃落定,妻子最后也没能要回丈夫送给情人的房子。

(责任编辑:admin)
------分隔线----------------------------
免费法律咨询 在线提交,三十分钟内百分百回复!
中国法律网 版权所有 邮箱:service@5Law.cn 建议使用:1024x768分辨率,16位以上颜色 | 京ICP备2023040428号-1联系我们 有事点这里    [切换城市▲] 公司法
400-8919-913 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-12:00

法律咨询5分钟内回复
请用微信扫描二维码
关闭

关注网站CEO微信,与CEO对话