悬赏 0 分 - 提问时间：2011-12-25 22:49:57

交房时开发商要求追加车库款项

2011年1月购买商品住房一套，同时购买了一个25平米的车库，当时签了购买车库的协议，付款方式为一次性付清，相比看延吉八道交通事故。共计5万余元。现在开发商通知28号交房，但同时告知车库的面积为30平米，需要再补交近1万元车库钱。房子的面积有一定的出入倒可以理解，但仅25平米的车库竟然一下多出近5平米，这个感觉无法理解，你看厂房租赁合同范本。之前也一直没有得到开发商的任何通知。询问开发商，其给的答复是：你买的期房，不是现房，面积有出入很正常。可是我买的时候，房子已经盖到了第二层，车库早就盖好了，而且该栋房子已经是第二、三期了，车库的面积应该早就很清楚了。况且当时签订的车库购买合同也是车库款一次性付清，并无多退少补的款项，请问开发商现在加收的1万元是否合理？如果多出的面积不是5平米，而是50平米，难道我还要再多付10万。车库我买时已经是买的较大的了，能放开车子即可，多出的这些面积我要有何用，为何需要购房者还买单？
现在开发商给你的解决方案是：可以按原价退购，这样的话，那几万块钱的利息怎么算，存银行还要算利息的吧，这难道不是赤裸裸的霸王条款吗？ [ - ] 问题补充：我个人测量了下，车库的实际面积连25平都没有，开发商所谓的30平米，应该是包括公摊面积在内，但当时开发商承诺的是净面积25平方米，这不是明显的欺诈形为吗。

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