哪几类质量问题可以要求退房？

　　可以的问题

　　1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，有权退房，解除合同，并要求开发商赔偿损失。

　　延伸阅读：

　　2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省无居民海岛使用金征收使用管理办。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。想知道损害。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。

　　3、若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下，开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

　　发生质量问题后，业主应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或者严重影响正常居住，想知道http://www.5law.cn/info/a/minshang/sunhai/2011/1119/50233.html。以便采取相应的对策。以上两例房屋质量纠纷中，购房者采取了正确的方式，维权比较顺利。但若不采用正确的方法，购房者即使有委屈也难以保护自身权益。

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