廉租住房的概念和规定

　　城镇廉租住房，是政府和单位为了照顾那些有城镇户口的最低收入家庭，而向他们提供的租金相对低廉的普通住房。现在大多数城市已经有了廉租住房。

　　申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭，事实上损害。应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格，提出书面申请，然后经所在区房屋土地管理局廉租住房管理部门审核，公告登记后，才能轮候配租。收到房租补贴（或分配廉租住房）后，每年还要接受家庭人口与收入状况定期审核。符合最低收入标准和住房困难标准的城镇居民可申请配租廉租住房，具体标准由地方政府确定，北京市城近郊八区的标准是：

　　（1）连续享受北京市城市最低生活保障待遇1年以上的家庭或者具有本市非农业常住户口、持有本市民政部门认定的优抚对象身份证明的家庭。

　　（2）家庭人均住房使用面积7？5平方米以下。

　　一、廉租房概念、什么是廉租房?

　　1.廉租房(low-rent house)是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

　　2.廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

　　3.廉租房旨在解决城市特困人口住房问题。

　　4.我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

　　5.租赁补贴是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭，按照规定的标准发放住房租金补贴，由其到市场上租赁住房。

　　6.实物配租是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭提供住房，并按照其家庭收入的一定比例收取租金。

　　二、如何写廉租房申请书、廉租房申请书怎么写?

　　廉租房申请书要包含以下内容：

　　1.家庭人员情况(申请人填写，只填写同住的直系亲属)

　　2.申领最低生活保障金领取证、残疾人证、军烈属证及其他证件、证明情况(申请人填写)

　　3.家庭现住房情况

　　4.申请人及家庭成员承诺

　　所有名列本申请表第一部分的成员，都是同户口的实住家庭成员，没有挂户人员。

　　如实申报家庭收入。如实申报住房情况，未拥有或与他人拥有现住房以外的其他住房。

　　愿意接受和服从廉租房保障主管部门的安排，损害。你看购房须知。按照轮候顺序解决住房问题。

　　如原承租政府公房，户内人员全部同时申请廉租房的，保证在获得廉租房的同时，立即将原住公房腾退，办理退租手续，结清有关费用，完好地交还给房管部门，由房管部门安排其他住房困难户入住。

　　如保留原租住公房的，则按规定相应减少租赁住房补贴金额或住房保障面积。不空置住房，不将承租的廉租房转借、，不擅自改变承租住房的用途，不利用承租的住房进行经营和违法活动。

　　当家庭收入超过当年标准保障线或《深圳市城镇居民最低生活保障金领取证》等证件、证明年审被取消时，及时报告有关主管部门，并及时调整租金或腾退已承租的廉租房。

　　入住廉租房后，自觉接受管理部门统一管理，遵守住宅小区各项规定，按规定标准按时缴纳房租、水电、煤气和等有关费用。

　　5.街道办事处审核意见

　　6.配租情况(区住宅<建设>局填写)

　　参考法条：北京市国土资源和房屋管理局《北京市城镇廉租住房管理试行办法实施意见》第一条第一款。北京市国土资源和房屋管理局《北京市城镇廉租住房管理试行办法》第一条。

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