新房入住首日 天花板就脱落

　　小区开发商称属于房子质量问题 已联系承建商尽快解决问题

天花板脱落了一大块(大图)，厚度近2厘米(小图)。本组图片 东江时报记者古优裕 摄

　　东江时报讯 (记者古优裕)新房刚入住，天花板“啪”一声掉地上，这着实把惠城区演达二路某小区业主曾小姐吓了一跳。曾小姐说，自去年12月16日她家的天花板脱落后，她曾多次找开发商要求解决，但因双方意见难统一，事情至今未得到解决。

　　业主

　　天花板脱落 入住没安全感

　　1月7日上午，http://www.5law.cn。记者在位于惠城区演达二路的某小区一期B2座1002房看到，该房大厅有一块天花板脱落，脱落的天花板呈圆形，直径1米多，厚近2厘米。业主曾小姐介绍，这套房子是在2008年购买的，去年6月份才装修好。协议离婚程序。

　　“去年12月16日，我们搬着家具准备入住，大厅的一块天花板突然掉下来，虽然没有砸到人，但把我们吓了一跳。”曾小姐说，之后她曾多次找开发商，要求开发商不仅要修好天花板，还要赔偿在维修期间损坏的家具以及其它相关赔偿，但她的要求并未得到满足。

　　“我们现在住着感觉很不安全，也许这天花板随时还有可能掉下来。”同栋的业主陈女士说，她的房子去年也出现过此种情况，不过后来开发商帮其解决好了。

　　开发商

　　将维修好天花板并赔偿损失

　　小区开发商相关负责人孙某向记者坦言，目前，该小区一期B2座有两户业主的天花板出现脱落情况，一户是701房，另一户则是曾小姐的1002房。他说，天花板脱落的确是属于房子质量问题，是承建方当时施工没有把质量做好。

　　孙某称，701房天花板脱落问题已经处理。而1002房的天花板问题目前仍在处理中，“我们现在已经联系了承建商，正在和1002房业主协商解决方案，公司会为其维修好天花板，同时赔偿其相关损失，我们会解决好这个问题的。”

　　律师

　　开发商应依法承担维修义务

　　尚典律师事务所何俊林律师认为，开发商应当维修天花板并赔偿相关损失。根据法律规定，开发商对出售的商品房应当在规定的期限内承担维修义务。业主的房屋在保修期限内质量出现问题，则开发商依法应当承担维修义务。同时，由于天花板脱落导致家具损失，开发商亦应当赔偿相应损坏。

• 相关阅读