地上权取得的方式
时间:2012-04-10 21:23
来源:章琳
作者:迭失的梦
中国法律网
地上权取得的方式
来源： 作者： 时间：2011/08/26
物权法律师：
地上权的取得主要有两种方式，一是透过直接与土地所有权人的设定行为，取得地上权人的法律地位;另一是基于法律规定而发生的法定地上权关系，是指土地和建筑物所有人，仅以地上建筑、或同时将房地设定抵押，但因未能清偿债务而遭拍卖，造成土地和建物的所有权人不同人的
地上权的取得主要有两种方式，一是透过直接与土地所有权人的设定行为，取得“地上权人”的法律地位;另一是基于法律规定而发生的“法定地上权”关系，是指土地和建筑物所有人，领结婚证需要带什么。仅以地上建筑、或同时将房地设定抵押，但因未能清偿债务而遭拍卖，造成土地和建物的所有权人不同人的时候，法律规定使建物所有权人对于土地享有地上权。
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