房地产调查取证的方法与步骤

　　调查取证的方法：从总体上讲调查取证没有什么捷径，只是在调查取证的具体活动中有一些技巧。纠纷。只有踏踏实实，一步一个脚印地围绕以上八个方面收集证据，才是调查取证的正途。但在调查取证中也要注意以下几个方面：

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　　1、调查取证要面向事实;切忌主观臆断。

　　2、调查人员要始终抓住调查取证的主动性;切忌被当事人牵着鼻子走。

　　3、调查取证中要把握证据的固定性;切忌丢三拉四、手续不齐。

　　4、调取证据要围绕违法行为的主线详略得当;切忌主次不分、弃本求末。

　　5、调取的证据要环节清晰、关联紧密，力求互相印证;切忌孤立片面、互相矛盾。

　　证据有下列几种：

　　(一)书证;

　　(二)物证;

　　(三)视听资料;

　　(四)证人证言;

　　(五)当事人的陈述;

　　(六)鉴定结论;

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