详细的房屋权属登记办理流程

　　房屋权属如何登记？相信很多初次购房者都不是很懂。本文主要提供了房屋的各方面登记流程。从登记到房屋租赁登记，为需要办理房屋权属登记的购房者提供参考。特别是资料准备等方面的。并附有流程图，图文并茂，言简意赅，看完就只如何办理房屋权属登记。

　　一、房屋所有权初始登记

　　(一)程序流程

　　(二)办事时限 5个工作日，其中：收件受理0.5个工作日,批量受理1个工作日。审批1个工作日。收费即时办理。缮证2个工作日。发证1个工作日。

　　(三)职责要求

　　1、咨询服务人员：

　　(1)负责接待申请人的业务咨询，解释、说明登记要件、办事程序等有关规定。

　　(2)发放申请书等相关表格，并负责说明填写内容及要求。

　　(3)接受申请人书面委托代办业务。

　　2、登记审核人员：对比一下医疗纠纷处理。

　　(1)负责检查申请人所提交的证件资料是否正确、齐全。

　　(2)核验证件真伪及复印件与原件是否一致，签字是否真实，确保资料完整、真实、有效。

　　3、收件受理人员：

　　(1)按照《收件标准》收件。

　　(2)查验申请登记的房屋是否有查封、冻结、抵押等限制登记情况。

　　(3)录入登记信息，并对要件进行拍照。

　　(4)打印《收件受理单》一式两份。交申请人一份，附案卷一份。

　　(5)提交信息后，将物理案卷送至有关审批人员。

　　4、审批人员：

　　(1)负责全程审核。确认登记类别、流程是否正确，提交的证件材料复印件是否经过审查确认。

　　(2)审核收件资料和登记信息是否符合《收件核准标准》和其他有关规定。

　　(3)核实申请登记的房屋是否有查封、冻结、抵押等限制登记情况。

　　(4)签署审核意见。对同意确权发证的，提交案例信息后，将物理案卷送至缮证人员。对有问题的，回退案例信息后，将物理案卷送回收件受理人员，并提出处理意见。

　　5、收费人员：

　　(1)核算收费金额，打印《收费计算表》。

　　(2)开票收费。

　　(3)提交案例信息。

　　6、权证管理人员：

　　(1)缮证人：负责缮制权属证书。打印档案目录和档案封面，提交案例信息。

　　(2)校对人：负责校对权证，粘贴附图、税票，加盖骑缝章。

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