房屋产权分割及其互换登登记指南

分割登记

　　办事时限：七个工作日因房屋产权共有人愿将各自房产分割不再作共有关系，各自管理所有权证的，应在双方签订合同后30日内向成都市房屋产权监理处申请办理分割手续。

　　备注：1、离婚分割应交验离婚证原件，纠纷。留复印件;2、法院判决应交难判决书或调解书;3、当事人持身份证到场;4、不可分割的房屋除外。

　　房屋产权互换登记

　　办事时限：七个工作日双方以自有的房屋相互换而办理房屋产权交换手续，应在行为成立30日内向成都市房屋产权监理处申请。

　　备注：互换应提供原售房单位证明;私有房产互换应持本人身份证办理。

　　原告甲与被告乙财产权属纠纷一案，本院于2005年8月24日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告甲及其委托代理人丁曙光，被告乙及其委托代理人丙、戊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　原告甲诉称，原被告相识恋爱后，于2003年6月共同出资购买了××路1788弄51号201室房屋，房价599,638元;款270,000元，其中原告出资220,000元;被告出资50,0O0元。尾款29,638元由被告出资。银行贷款300,OOO元，至今为止，原告40,000元，被告还贷20,000元。事后双方对房屋进行，其中原告出资66,731.77元，被告出资13,000元，房屋的各项税费、杂费等17,604.1元均由原告出资。另原告出资23,168元购买了爱舒床垫二张、沙发一套、家具一套、伊莱克斯冰箱一台、惠而浦洗衣机一台、索尼影碟机一台、格兰仕微波炉一台。2005年2月双方分手,故原告向法院起诉，要求分割××路1788弄51号201室房屋，要求将房屋判归原告所有，所欠贷款由原告归还，由原告支付被告房屋余值(扣除所欠贷款后)的六分之一的价款，该房内家具电器归原告所有...【】

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