案件经过是这样的:2009年10月我将北京市通州区某套三居室的房子租下，后经过房东同意于2010年3月份将该房屋主卧转租给曹某，合同期为半年。2010年6月曹某要求退房，并要求返还房屋押金1300元(一月租金)，合同写明中途退房押金不予返还。之后经过协商不成功后对方选择不许合租人经过她所租住房屋去阳台晾衣服，且已搬离该房屋并把房门上锁。(屋里还有些琐碎不常用的东西)

导致现在我们生活很不方便，而且屋子空着不能租给其他人租住，这一部分损失要怎么写?

我之前的诉讼请求是:

请求判令被告搬离该房屋

请求判令被告给付所拖欠房租(1300/月)并支付每日0.05%滞纳金

请求判令由被告承担诉讼费用

我说屋子空着不能租给其他人，是指曹某租住的屋子!曹某并没有完全搬离(屋里还有些属于她个人的琐碎不常用的东西)而且没有继续支付租金?

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要还在期限内，你直接补一个追加诉讼请求即可

变更诉讼请求申请书

申请人:某某、男、19年月日出生。系市城区街道办事处居民，家住城区街道办事处村。

申请事项:

变更申请人诉曹某某房屋租赁纠纷一案的诉讼请求。变更后的诉讼请求为:

1、请求法院判令被告搬离该房屋.

2、请求法院判令被告给付所拖欠房租(1300/月)并支付每日0.05%滞纳金

3、请求法院判令被告支付从今年6月分至今房租元。

4、请求法院判令被告承当本案诉讼费用。

申请理由:

在申请人(即原告)诉曹某某房屋租赁纠纷赔偿一案中，由于被告至今尚未搬离，且将房屋上锁，导致该房月不能出租，直接造成经济损失元。申请人根据《中华人民共和国民事诉讼法》的第52条和最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第156条之规定。特向贵院提出申请，恳望批准。

此致

某某人民法院

申请人:

2010年7月9日

我仔细看了看，不知道你怎么想的，变更劳动合同协议书。对于被告，你可以请求她按照未搬走的标准支付至今的房租，听说纠纷。而不是被告造成的房屋不能出租的损失。可是你第二个诉讼请求就是要求她支付房租。如果你非要说是造成不能出租的损失，那么你把我的第3点改成:请求法院判令因被告过失造成房屋不能出租的损失多少元。

这个你说对了!我可以按照她未搬走的情况让她支付所欠房租和滞纳金。所以第三条不用改了。

还有如她搬离以后房子就变成空置了这个空置的损失可以由她来承担吗?

这个不可以了，人都搬走了，你再招租就是了

您还在提交答辩状可以直接变更诉讼请求，不知道您的答辩状期间过了没有，也即是说法院在法院受理了以后，会要求你们有个提交答辩状的期限，在此期限内您重新提交一次，格式跟您上次的一样

希望对您有用大学生法律援助团队

没有啊，什么是答辩状?法院没有告知我这个。什么意思呢。还有就是我申请的这个内容的语言我组织不好耶。

就是起诉书啦(答辩状是被告的)。你可以在法庭上当庭口头提出新的诉讼请求，当然这需要你提供足够的证据。

但是如果是口头当庭提出的话法院是不是还需要10天8天的来证实或者是按着程序不能当庭宣判呢?

你如果只是增加请求被告赔偿损失，只要案件事实清楚确定而证据充足，法庭就会当庭宣判。

租赁案件比较简单，事实很容易查清楚，现在只要你们租赁合同、租金交付票据清楚，那么当庭宣判也不是没有可能!

等到开庭的时候，可以口头提出追加诉请的。

如果您现在想追加的话，格式是没有什么大的要求的。只要把您的案号和追加的诉请说清楚就行了。后面写上此致，看着深圳劳动纠纷律师。XX法院。

如果当庭提出的话会不会不当庭宣判，然后再等下次开庭呢?

有可能的，但是现在当庭宣判的很少，一般都是再次开庭或者让当事人回去等待判决。

楼主您好很高兴为您解答

您这样的问题可以请求律师代写

民事纠纷尽量冲裁冲裁不行在民事诉讼比较好特别像房屋租赁这样的问题一般都冲裁调解应该就可以了

如果你要不会写诉讼书可以请求律师代写的这样就可以了希望可以帮助您希望采纳谢谢

嘿嘿。我真知道我所有的问题律师都能够帮我解答，而且会全权代理我，一点也不用我操心!但那不是需要RMB么。又不是经济案，不涉及到大额的钱的问题，所以。没必要!呵呵。不过。还是谢谢你。但是---你等于没说。

还有，。兄弟，我要纠正你一下是仲裁，不是冲裁。谢谢!

这个哥们儿你真好!我要是打算请律师的话那我还在这费话么?

根据你说的情况及法律的规定，你作为本案起诉的原告，在法院指定的举证期限届满前你可增加、变更你的诉讼请求。一般适用简易程序的案件法院会指定15日的举证期限，自案件受理之日起计算;而适用普通程序的案件一般指定30日，按前述计算。只要在举证期限内，你只需向法院提交一份《增加诉讼请求申请书》及相关证据即可，对于增加部分，法院会根据相关收费办法收取诉讼费用。

申请书无需再对事实进行细说，只要简明列清申请的事项并简述事实和理由即可。

回答人的补充2010-07-0916:51

你说的情况并不清楚，你起诉对方到底是什么?即你当前的诉讼请求是什么这点需要明确。你说屋子空着不能租给其他人，是指曹某租住的屋子还是其他几个居室?曹某搬离后有无继续支付租金?

冒昧地说一句，你这样的诉讼请求其实对你是不利的，除非你有对方单方解除而合同的证据;否则你们之间约定承租方提前解除合同，押金不予退还的约定将不能实现。

不过如果你不希望取得这部分押金的话也没什么。

根据你说的情况，并不能说对方没有搬离就造成你不能出租的损失，你完全可以按对方仍在租住的情形下收取租金及滞纳金。这种情况下你诉请对方搬离反而让你变成了单方解除合同的一方，如果造成对方损失的话，对方还可以要求你赔偿损失的。你单方违约了还要求对方赔偿损失恐怕难以得到法院的支持。

假设你有证据证明对方先违约，那么你的损失就是租金的损失，可以根据当地所处地段的租金水平确定损失。例如:请求判令被告赔偿损失人民币XXX元。

你不冒昧，只是你把问题想的太复杂了。是她口头说的不租了我没有书面的证据表明是她单方违约，但是她拖欠房租这么久我可以视她为自动解除合同，押金理应不予返还，但她不服结果拒绝配合我，而且私自换锁，同时不再该房屋居住但又不搬离，给我造成了损失!

嗯专业的回答，我不帮你问啦呵呵。

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