我有一套78%产权的房子,2年前由中介牵手签了协议卖给了张女士,当时张说她是受亲戚委托买房,协议中说待过户时我需过户到她指定人名下,并交定金一万,未交房款。
签完协议我去办全产权,办了2年,就在前些日子我办下全产权后,听听哪个创业网可信。张女士要求我去房产局过户,劳资纠纷 英语。并给我了还欠一万的全款,当时我应约到了房管局,结果张女士以及中介均未到,说有事,而是叫了几个陌生人让我办理过户,并且需要我过户给她的苏女士并不是张女士的亲戚,我感觉事情蹊跷,未配合办过户,询问时苏女士说,张女士是黑倒房的,她和中介串通好了低价买我房子,卖给了苏女士,从中赚取差价,并给了我当时将我的房子卖给苏女士的合同,合同的卖方签着我丈夫的名字,(到现在为止我的房子仍是我的名字,钱也没交全款)。看看创业政策。
当时我很气愤,想起来中介一直给我电话让我卖房,还有2年来一直霸着我的房子,房钥匙是他们配的,由于之前我的房子一直是在这个中介对外出租的,所以他们有我的房钥匙,配完钥匙将我的房子强占和我谈房租,我当时质疑啦,但想可能是张女士亲戚买房住在里面,还得给房租,就没太介意,后来得知他们一直将我的房子出租,并且我已经拿到张出租我房子的协议。更可气的是我没过户后,张女士协同家人几次威胁我,我均报警备案。当时张女士威胁我时路上很多人说他们就是黑倒房的,这话110的警察也听到啦。我为此询问了一些人,说张女士是倒房子的,并愿意为我作证。
我是否可以告她合同无效,因为(一)合同的买方不对,(二)张女士在房子还是我的名字下就非法出卖。另外中介方签有拿着我房产证的条子,怎么房产证到了张女士手里,还将房子卖给第四方,并且中介也和张一起骂我威胁过我,我也备案啦。
我想请问大家我该怎么告她们,有好的法律条文请给我借鉴一下,谢谢,很急。 你可以拿着你提到的各种证据材料去法院起诉要求撤销合同(注意不是无效,而是撤销)。 具体能不能成事,要看合同的具体内容和你的全部证据情况,这个比较复杂,具体情况你说的也不详细,就不多说了。 最好是能够看看合同内容,要求解除合同。 你这个合同当然可以解除,因为被解除方带有欺骗性质买你房子,再倒卖给别人,你去打官司要求原合同无效,法院会受理的 1、张女士与苏女士的买卖合同无效,这个不用多解释,但是,你与张女士的合同,要想确认无效,还需要进一步分析。 2、张女士的行为其实属于空手套白狼。一、张女士与中介串通隐瞒事实真相,欺骗你签订了房屋买卖合同;二、如果张与苏的买卖合同也是在这家中介办理的,则进一步证明张和中介的恶意串通。这样,你就可以请求解除与张女士的买卖合同。 你说的这几个理由均不能作为合同无效的依据 ╝建议你百度一下 101影视 第一个网址就是 里面有你要找的 首先可以确定的该合同为无效合同,具体来说:1、没有经过共有人同意且没有证据表明你们在买房时有理由相信其有代理权,详见婚姻法的规定2房屋出售方没有获得房屋产权,无权处分房屋 (责任编辑:admin) |