2012年3月25日，张三（原告）与李四王五（被告，夫妻双方）签订了一份《购房意向合同》，合同约定两被告将其共同拥有的房屋以元的价格出售给原告，原被告双方在意向合同签字后6天内，签订《杭州市房屋转让合同》，意向合同经双方签字后，违约方应按房屋转让总价10%向对方支付违约金。原告于当天支付2万元购房定金。然而，两被告却迟迟不愿与原告签订《杭州市房屋转让合同》。2012年3月31日，原告主动约被告要求签订《杭州市房屋转让合同》，但遭到被告拒绝，原告遂委托本律师向法院起诉要求追究两被告的违约责任。

两被告辩称之所以不愿意签订正式购房合同，是因为原以为房子是没有营业税的，后来经查询得知该房领取证照未满5年，需要另外缴纳元的营业税，自己不清楚，中介公司也没有履行告知义务，故要求该营业税由原告承担。

经法院审理后判决两被告违约行为成立，应当向原告承担违约责任。

律师提示：合同是当事人双方之间的法律，合同一旦签订就应当履行，否则有违契约精神，当事人不能将签合同的行为当做儿戏，应当慎重。对于自己没有把握的合同不要贸然签字，最好请律师审核之后再签订。