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征收土地方案的具体内容与农民的关系

时间:2011-12-16 14:21来源:杨中宇 作者:奇麟笔动画 中国法律网

《征收土地方案》是征收土地时必须上报的“一书四方案”中之一的材料,征收土地方案是申请受理、审查批准过程中的关键性材料,与农民土地权益息息相关。

1、征收土地方案的编制主体与内容

(1))征收土地方案编制的主体

《征收土地方案》由市、县人民政府土地行政主管部门负责编制。

(2)《征收土地方案》的内容

征收土地方案要说明被征土地的数量、位置、权属以及土地补偿标准、安置途径等内容,以表格的形式填写,同时另附以下材料:

A、《建设拟征(占)地土地权属情况汇总表》。其实劳保网

B、耕地以外的其他土地的有关补偿标准的规定。

C、被征土地集体经济组织、农户对本方案的意见。

D、1:500至1:1000征地红线图,能反映征地范围、面积、利用现状及权属关系。

2、征地方案的编制程序

征地方案的编制一般按以下程序进行:

(1)确定征地范围

在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集体建设用地范围内,按年度建设占地指标,法定婚假是几天。城市或村镇规模确定的各地块的用途,具体建设项目的用地需求,确定建设用地位置即为征地范围。对经国务院及省政府批准的大型能源、交通、水利等基础设施,需征收土地利用总体规划确定的城市、村庄和集体建设用地范围以外的土地,按具体项目用地要求并经论证批准确定建设项目的准确位置,即为征地范围。

(2)告知征地情况。当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农产在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

(责任编辑:admin)
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