07年购买安置房现在不肯过户，怎么办？

　　问：07年从拆迁户手中买了一套安置房，因为有规定5年后才能过户，当时在街道司法部门签订了购房合同，约定5年后过户。现在规定改了，三年就可以过户了，对方不肯过了，怎么办?如果起诉后，工厂厂房转让。拿不到房子的话，能拿到多少购房款，毕竟07年和现在的房价差距不是一点点啊!谢谢您啦。　　服务组2 律师：您好!法制网-法律问答服务团队为您解答如下：　　一、具体解析：劳动。　　卖方的行为涉嫌违约，已经生效的合同对当事人具有法律约束力，合同的当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。你是可以要求其按照约定办理过户，卖方如果不履行义务办理你可以写好起诉状，直接向法院提起民事诉讼，要求对方履行，物业费收取标准。你的诉讼请求是能够得到法院支持的，通过法院判决可以强制对方了履行义务。不过你这里还有一个问题，就是是不是该房屋本身是5年以后才允许买卖的，如果是这样的情况，那么当初买卖合同本身就是不符合法律规定，是无效的。劳动仲裁申请书。　　二、法条依据：　　第八条　【合同效力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。

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