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房产税一出所有人都是输家

时间:2012-01-31 18:04来源:书画艺术天地 作者:艺术博坛 中国法律网
我不知道为什么那么多人支持房产税,可能这些人会觉得,反正不会收到我头上,因为我没有房。而且也没有钱买房。

其实没有房的是最受伤。

人不能没有房子住,哪怕你是租房,当然乞丐和野人除外。

1.有房的人首先受到冲击,特别是1套住房的人,因为你不大可能卖掉去租房。

2.没有房的是最受伤,因为房东有多套房子,一定会把房产税转嫁给你,而当你真的忍了十年,有了钱也打算买房子时,又要征收你的房产税。

3.不单止大城市的人,农村人也受伤,因为房产税会逐步推向全国,你们都跑不了。

4.你老爸老妈受伤,他们唯一的房子还要征税。

5.你子孙后代更受伤,学会房产合同纠纷 。房产税一开,以后子孙都受罪。

当然有一类人不受伤,这就是XX,我想你们懂得XX是一群什么人。说实话我也是这个XX里的人,税多我工资也会涨,我不担心这个房产税。就拿个人所得税来说,我交的很少,但是你们逃不掉啊。不过我不愿意看到我父母和兄弟姐妹,以后的孩子要交这个税。我刚买了房,买一套房子交的税已经很多很多了。空军你们不要怨恨买房的人,大家都是被逼的,要怨就应该怨保障房没有建设到位,老百姓工资涨得实在太慢。

本人认为房价必然也还会涨,但这个涨幅应该比老百姓的工资低一些,这是政府应该压制的。

12月6日,有媒体发表国务院发展研究中心金融研究所研究员巴曙松专访文章,巴曙松称房产税改革有利于抑制投机,引导和规范房地产市场健康运行。

增税能不能降低房价?

倘若税收能降低房价,防止开发商抢地建房,增加政府财政收入,使老百姓买得起低价房,而乐何不为。

倘若增税能降低房价,同样的逻辑,增税也能降低石油、通讯、水电、药品、教育的价格。推而广之,增税能降低全中国乃甚全世界的商品与服务价格。倘若增税能降低价格,全世界就没有通货膨胀这回事。

睁眼周围与世界,看看超过3%,超过5%,甚至超过50%的CPI,就知道税收降价此论的荒谬。

增税将增加开发商的成本,降低对开发商的激励,减少生产要素投入,减少房产供应;房产供应减少,价格进一步上涨,购房者的负担增加;唯一坐收渔利的只有政府。

从生产角度看,建造房子的投入包括土地、建材、人工等,房价等于要素回报之和。房子价格上涨,要素回报增加,要素供应增加。本来用于农业的土地,用于修路的水泥,用于造车的钢铁,研究经济的学者,由于房价上涨,报酬增加,均会改变用途,一定程度上被激励动员到房产建造中来。

政府增加房产税收,本来属于生产要素的殷厚回报,现在转移到了政府腰包。投资房产回报降低,其他行业报酬相对增加,资源便向其他行业转移。本来种粮的土地仍去种粮,打算修路的水泥仍去修路,打算造车的钢铁仍去造车,打算研究经济的仍去研究经济。

一句话,报酬下降,投入要素减少,房产供应随之下降。

另一方面,随着经济增长,城市化推进,工业化深入,人们对房产的需求却是上升的,在供求一降一升之间,房价将进一步上升,购房者的负担不降反升。

有人会说,只要向开发商征税就行,这样就可以减轻购房者的负担。现实中,不要说没有开发商会如实告诉购房者,房价上涨是因为政府增加了税收,是他们把税收转嫁到消费者头上。对于上涨的房价,开发商永远可以冠冕堂皇的理由。就算是"看上去很美"的理由,本身也不能减轻负担,税收负担由供求状况决定。

古代食盐是垄断性行业,人们对它的需求具有一定程度的刚性。政府提高盐税,增加盐价,消费者不能因此减少吃盐。这种情况下,增加的税收大部份由消费者负担。

你若是卖鱼的,临近傍晚,政府说要对鱼增税,你发现再不把鱼卖,明天可能要死掉了。于是,政府增加的鱼税绝大部份只能由你负担了。也就是说供求双方行为急迫,弹性较小的一方,负担的税收份额较大。

购盐者对食盐的需求比较急迫,需求弹性较小,盐税主要由买者担负;傍晚时分,卖鱼者对鱼的供应比较急迫,供应弹性较小,鱼税主要由卖者负担。

房产不像新鲜的鱼,早上卖不掉,晚上不新鲜;今天卖不掉,明天会死掉。房产属于耐藏耐用物品,这个月不卖,可以下个月卖;今年不卖,可以明年卖。

相对于容易变质的物品,房产买卖是买者着急,卖者不急;相对于容易变质的物品,房产的需求弹性比较小,房产税主要由买者负担。

倘若是从农村到城市工作,或者在城市马上要结婚的,此类人对房产的需求更加急迫,需求弹性更低,他们负担的税收更多。

增加税收,降低房价,减轻负担,这是政府政策的良好愿望。结果却是房地产行业报酬降低,供应减少,房价上涨,购房者负担增加。唯一坐收渔翁之利的只有政府这一方:财政收入增加,群众声誉提升。

感同身受

没逻辑

脑子有问题

估计楼主炒了不少房

中国百姓承担的各种税太多了。只要你有点钱,绝对早被政府惦记上了!

那收房产税的那些国家的人民都完蛋了吗?

为何不曾加二手房交易曾值税

有道理!

楼主比猪还是要好一点,理解了部分,断章取义.

(责任编辑:admin)
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