我新买的商品房，在装修时，上面的顶部水泥脱落，原因是顶部不平，涂的水泥层厚了，看着房地产。所以往下掉，现在开发商答应修复，我想问我有没有权利要求他写下保证修复后不再开裂，不再脱落的书面承诺。我怕他们修复后不久又开裂，脱落，所以要求书面承诺，但他们不肯。现在我不知怎么处理了，装修还放着没进行。
顶面不平比较麻烦
如果装修能借得过来,不建议粉刷,直接上腻子比较安全
顶棚粉刷厚度不宜超过15mm,不应超过25mm
超过时,要采取措施抗裂\防空鼓
如加钉钢丝网,作界面处理等
有权利
你要求他们写下问题，什么时间修复的，效果是一样的.
如果修复后再次出现问题，http://www.5law.cn。则证明房屋质量有问题，你可以要求赔偿。
你好！
你可以去消费者协会投诉！
如果还用水泥砂浆修复肯定还要开裂、脱落的，因为抹天棚的水泥砂浆标号较高，超过25mm就很容易开裂造成空鼓脱落。建议你比较厚处用EPS或挤塑板、粘接剂补平，面层挂网抹面沙浆，干透后再刮腻子刷乳胶漆或涂料。还有一种方法，就是把整个天棚打上龙骨吊顶就没问题了
是抹灰屋开裂吧，如果处理好是没有问题的，不会再脱落的，最好与他们有个协议，再脱落发生的损失由他们负担，并且加倍赔偿你的损失。
一般开发商是不会给你写保证书的，但交房时你应该拿到《房屋质量保证书》的，在国家规定的维保时间范围内出现问题，开发商一定要承担维保责任的。你可以要求开发商从修复之日起重新计算顶棚粉刷层的维保时间。
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