1月29日，大年初七，我市不少房屋租赁中介燃放鞭炮开门营业。记者了解到，这几天租房者明显比年前增多，业内人士估计正月十五(2月6日)之后会迎来高峰。记者还了解到，我市出租房需求人群变化不大，多半是来我市务工和上学的人群。

网络出租受欢迎

"铜陵县华芳国际，租金是1400元/月，http://www.5law.cn/info/minshang/goufang/goufangliucheng/2011/1212/56063.html。户型是2室2厅1卫，精装修，第6层，有空调热水器，电视两台，非诚勿扰"、"可短租金口岭幼儿园附近，二室一厅、一楼(带院子)，800元每月，生活设施齐全，室内干净整洁，拎包即住，房租可一月一付，押金1500元"。在我市不少网站上，有闲置房屋出租的市民将房屋信息发布到网上，合同范本 。受到了不少租房人的关注。

来自阜阳的付震是我市某大型酒店的一名高管，他从2009年来铜陵工作就一直租房。他告诉记者，铜陵房屋出租的价格一直处于上涨的态势，以前为了找到一个好的出租房，自己跑了很多房屋中介，花费不少时间，但是随着网络信息的发达，http://www.5law.cn。他现在可以在网上找到价格公道、地理位置合适、生活设施满意的房屋，只要一个电话，就可以全部办妥。

年后租金又见涨

春节过后是外地打工者和学生集中返城的时间段，随着返城人士的增加，每年这个时候的出租房源都比较紧俏，房租也会随之有所上升。但是记者在走访中获悉，今年年后房租的上涨幅度高于往年。

据了解，我市市区的一些小区，如五松新村、翠竹园以及育林新村等，出租屋的价格在1000元到1600元之间，而郊区丽景花园城、白鹤家园等地的出租房价格则在1000元左右。一位房主告诉记者，今年春节前后，出租房的价格都有不小的涨幅，主要原因是租房人增多。在走访中，记者听到了不少租房人说现在我市的房价趋于"不稳定"阶段，但是房屋的需求量还是逐渐增多，这样一来，无形之中就造成出租房价格上扬。除此之外，部分外地在我市务工人员为提早安排节后的工作和生活，返回铜陵时间提前，不少有多年租房经验的承租人有意避开正月十五后的租赁高峰，提前租房;受限购限贷等一系列调控政策影响，部分有买房打算的人选择"由买转租"等等。

租房人群变化不大

随着租房者的增多和房价的"不稳定"，近两年我市的房租价格也趋于波动状态。"现在两居室的房子，一般价格大约在800元至1000元左右。"我市某房屋中介的工作人员说，即使是育林新村、金口岭东村那样的老房子，两室的月租也达到了800元。

记者走访我市多家房屋租赁机构了解到，在我市租房的人群比较固定，一般是工作几年、还没买上房的外地打工者和在读或者正在找工作的大学生，还有做生意的人。另外，由于城市改造，拆迁人群越来越多地加入了租房者的行列。此外，一部分人是受到楼市调控政策的影响，推迟了买房计划，选择继续租房。

房屋中介人士还表示，每年的3月左右将迎来租房市场的旺季，现在租房者开始渐渐增多。