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农民土地被征收时享有什么样权利?

时间:2012-02-18 23:30来源:123yo抱抱 作者:周仲器 中国法律网

    农民土地被征收时享有什么样权利?

    来源: 作者: 时间:2012/02/14 推荐房地产律师: 1、维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害;(土地所有权及使用权) 2、在征地依法报批前,政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;(预征知情权) 3、预征土地现状调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认

      农民土地被时享有什么样权利?

      1、维护农民所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害;(土地所有权及使用权)

      2、在征地依法报批前,政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;(预征知情权)

      3、预征土地现状调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;(调查结果确认权)

      4、经农户申请,听听购房专题 国土资源部门应依照有关规定组织听证;(申请预征听证权)

      5、被征地农民知情、确认的有关材料为各级政府在征地报批时的必备材料;(参与报批权)

      6、土地征收批复文件下达后10日内,人民政府应将批复结果公告给被征收土地的农民;(批复结果知情权)

      7、征收公告后45日内,由国土资源局对土地补偿、安置方案进行公告;(土地补偿知情权)

      8、办理登记手续时,对土地行政主管部门的调查结果进一步核准。(调查结果核准权)

      9、对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出;(补偿方案听证权)

      10、未依法进行征用土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续;(要求公告权和拒绝补偿登记权)

      11、未依法进行征地补偿、安置方案公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿、安置手续;(要求公告权和拒绝办理补偿、安置手续权)

      12、因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿,有权提出协调申请;有权提出裁决申请;(对补偿标准争议权)

      13、土地补偿费未全额到位有权拒绝交出土地、有权阻止施工;(拒绝履行政令权)

      14、土地征收批复后二年内没有实施,造成土地荒芜的应由批准的政府批准收回,交由原集体经济组织恢复耕种。(恢复耕种权)

      15、任何单位和个人对违法占用土地等行为都有权举报。(举报违法权)

      

      土地征用系指国家通过行政主体对非国家所有的土地进行强制有偿的征购和使用,目前主要体现在国家对集体土地的征用上。根据国土资源部《关于印发〈关 于完善征地制度的指导意见〉的通知》(国土资发 [2004]238号)文件中规定,征地工作应包括以下程序:

      1.告知征地情况。

      在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、 安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗, 征地时一律不予补偿。

      2.确认征地调查结果。

      当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应 与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

      3.组织征地听证。

      在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农 户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证...【】

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