10日上午，主题为"山西旅游门户，商务时尚绿都。"山西晋中市人民政府东区--晋中市北部新城推介会在此举行。

(晋中市北部新城推介会现场)

(晋中市北部新城推介会现场)

晋商故里--山西省晋中市概况

晋中市位于山西省中部，东依太行山、西挽汾河水，1999年9月升级为地级市。总面积1.64万平方公里，总人口312万，辖1区1市9县及1个省级开发区。

晋中是中华文明发祥地之一，世界文化遗产平遥古城，乔家大院，王家大院等晋商大院构成了晋中市独特的文化旅游资源。

区位优势产业前景

晋中市与省城太原紧密相连，市中心距太原机场14公里，是一座区位独特、交通便利的重要枢纽城市。到机场仅10分钟额度车程，使得太原向南、晋中向北已成两市城市扩张的必然趋势。

在山西由"黑色经济"向"多采经济"转型之际，晋中响亮地提出打造中国文化旅游领军城市的目标。将以"山西旅游门户"和大太原经济圈"休闲商务区"的角色崭新亮相。

(晋中市北部新城地理图)

(晋中市北部新城效果图)

晋中北部新城战略价值

目前，晋中北部新城5号地块已挂牌成交，即将出让的另五块，已得到国内知名12家房产企业的明确投标意向。据介绍，晋中北部新城距旧城约3公里，距太原市中心约25公里，规划面积7.67平方公里，晋中北部新城将通过都市娱乐、主题公园、特色酒店群，打造一个辐射山西全省的旅游集散枢纽。同时与休闲商务和绿色宜居住宅相融合。

北部新城启动城市设计，主要是以晋商之都为规划诉求，依托北部新城的新思路为服务主轴，以晋商绿色文化走廊为生态轴，并结合商业板块、旅游板块、商务板块、教育板块、文化板块共同打造文化娱乐，商务活动、居住休闲、文化旅游为一体的高品质的生态休闲城市。1.91平方公里的启动期共分了11个地块。

北部新城推动我们城市设计导则，看着房产抵押 。从规划技术总则方面建立了城市规划目标以及城市设计管理之间的有效联系，成为城市建筑设计和施工管理的重要指导性文件。通过对11个地块土地使用的控制，建筑的容积控制，排放以及地下空间的控制，交通流向的控制，绿化环境的控制等方面的设计，制定出了每个地块管制的指标，便于跟每个地块开发进行项目的有效控制。以期达到城市设计的最终目标。北部新城首期启动期城市设计根据土地的性质、功能布局这些方面规划处了11个地块，构成了北部新城发展的核心。

一号地块从图上已经看出来，这是位于北部新城经四路东侧，总体定位是启动区北入口的门户，通过山西旅游发展综合大厦，品牌购物广场以及高档的高端住宅区作为城市的形象，这块地功能布局主要是通过办公、酒店、商务、娱乐休闲和高档居住等综合功能，塑造出一个太原精彩门户的活动区，这个地块净使用面积是26.68公顷，也就是大约400亩地，容积率是2.1，建筑面积54.97万平方米。这个地块现在马上就可以进行招牌挂，这是这块地块的鸟瞰图以及我们户型的外形状况。

上海房博士网记者--蔡忆波

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