1.本次网络知识竞赛是普及永峰租房超市业务知识竞赛的一部分。

2.任何人皆可下载试卷并参加答题。选择题请在括号里点按钮;答题时须留下本人真实姓名和手机号;否则将视无效。

3.每人下载答题以WORD格式通过电子邮件(@)交卷后1个工作日即时判分，如果不及格每人限重答1次。及格就有价值50元纪念品赠送。全部答对有100元奖品赠送。还有机会参与参加抽奖。

4.试卷满分100分，不定项选择题，参赛资料可参考官方博客xinyongkashenzhen公布的资料参加竞赛学习。

5.本次网络知识竞赛开始和截止时间为2010年12月15号10:00开始--2011年12月31日20:00截止，只要参加答题，答及格就有价值50元的纪念品赠送。(全部答对题者由组办方组织抽奖，每月抽取5名获奖者赠送价值1000元的奖券。(注:此奖券可用于抵在本租房超市租赁房屋的租金和水电费。)

6.网络管理人员不得参加此次网络竞赛。

7.主办方拥有本次知识竞赛最终解释权。

答题人姓名:()

身份证号码:()

联系方式:()

永峰租房超市有奖知识竞赛答题试卷

单项选择题:

l深圳市永峰百年房屋理财顾问有限公司成立于哪一年?

A.2008年5月28日B.2010年8月25日

AB分值:2分

2深圳市永峰租房超市是经深圳市工商局及其相关政府部门批准，以永峰租房超市为主业，兼营常规代理、代理交易等业务的专业品牌服务机构，志在为个人、企业及金融机构提供优质的房屋理财综合服务。其中永峰租房超市业务包括哪些内容?

A.(存房业务、托管业务)B.(存钱业务,贷款业务)

AB分值:2分

3针对业主，房屋租赁业务中,除了业主自己招租外，有几种招租模式在招租期是完全免费的?

A委托中介招租。B委托永峰百年永峰租房超市招租

AB分值:2分

4针对业主，房屋租赁业务中租赁管理,除了业主自己招租需要业主自己管理外，劳动合同法 试用期。哪一种委托租赁模式是提供物业全程管理，并保障业主租金，费用及房屋财产安全的?

B委托中介招租。C委托永峰百年永峰租房超市招租。

AB分值:2分

5，永峰百年以规范行业为自己的职责，并在2010年8月获得了"最具有责任感房屋管家"的评价，这是那个媒体给予的?

A，深圳晶报集团B，深圳之窗跳蚤市场网

AB分值:2分

6，将我公司的存房出租给租户，凡租住我司存房、托管或代理的房屋，租户用不用向我公司支付看房费、中介费?

A，用支付。B，不用支付。

AB分值:2分

7，将我公司的存房出租给租户，凡租住我司存房、托管或代理的房屋只要与我司签订《房屋租赁合同书》并交纳相应的房屋、费用保证金与首期(第一个月)租金，还需要提供什么?

A，提供相应的交租账号，按月将租金存入交租账号内B，需要每月提供现金用现金交租。

AB分值:2分

8，那些费用是需要将存入扣费用的存折内或到相应的营业网点交纳的?

A,物业管理费、水费、电话费、煤气费、有线电视费、网络费等

B,房租费.

AB分值:2分

9,深圳市永峰百年房屋理财顾问有限公司的官方网站地址有几个?

A.1个:B,2个:,B分值:2分

10,深圳市永峰百年房屋理财顾问有限公司的免费服务电话是什么

A.B;755-AB分值:2分

11，深圳市永峰百年房屋理财顾问有限公司存房业务流程是什么?

A.存房业务流程

业主:

1、咨询(报盘电话,);

2、填写《房屋理财申请表》，并提交有效身份证明及房产相关资料;

3、评估员对房屋现场评估，得出评估价，由业主确认;

4、签订《房屋理财存房业务合同书》、填写《物业使用状况表》;

5、在深圳市工商银行开立牡丹灵通卡或活期储蓄帐户用于业主按月自动收取租金;

6、房屋交接，并纳入房屋理财中心全程管理。

B.存房业务流程

1、评估员对房屋现场评估，厂房租赁合同范本。得出评估价，由业主确认;

2、签订《房屋理财存房业务合同书》、填写《物业使用状况表》;

3、在深圳市工商银行开立牡丹灵通卡或活期储蓄帐户用于业主按月自动收取租金;

4、房屋交接，并纳入房屋理财中心全程管理。

5、咨询(报盘电话,);

6、填写《房屋理财申请表》，并提交有效身份证明及房产相关资料;

AB

分值:10分

11，深圳市永峰百年房屋理财顾问有限公司租房业务流程是什么?

A.租赁业务流程

租户:

1、咨询(找房电话,);

2、填《房屋理财申请表》

3、通过房屋理财的房源储备库，选择合适房屋;

4、租户可网上选房,现场看房;

5、在深圳市工商银行开立牡丹灵通卡或活期储蓄帐户作为每月支付房租的扣款帐户，或按时将房租存入深圳市工商银行指定扣款帐户;

6、签订《房屋租赁合同书》，并纳入房屋理财管理。

B.租赁业务流程

租户:

1、租户可网上选房,现场看房;

2、在深圳市工商银行开立牡丹灵通卡或活期储蓄帐户作为每月支付房租的扣款帐户，或按时将房租存入深圳市工商银行指定扣款帐户;

3、签订《房屋租赁合同书》，并纳入房屋理财管理。

4、咨询(找房电话,);

5、填《房屋理财申请表》

6、通过房屋理财的房源储备库，选择合适房屋;

AB

分值:10分

13.在2010年楼市调控政策施行阶段，哪位国家领导人说过:房价压不下来若真买不到房可先租?

A.习近平B.温家宝

AB

分值:5分

问答题:

14.《深圳市出租屋管理若干规定》规定物业管理公司应当履行哪些义务?

分值:15分

15.《深圳市出租屋管理若干规定》规定出租屋业主或者管理人应当履行哪些与流动人口管理相关的义务?

分值:15分

16.《深圳市出租屋管理若干规定》规定承租人应当履行哪些与流动人口管理相关的义务?

分值:15分

评论文章:

17.100字左右的短文，介绍你是如何知道永峰百年租房超市网站的，如果你接受我们的服务，希望有哪方面的改进?

分值:10分

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