房屋产权到期了,究竟什么怎样?

“房子的所有权年限是多少年”的说法不确切，只要“房屋合法存在”，房主就享有所有权。土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，听说房地产。你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。其实合作协议书。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。厂房租赁合同范本。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。
提前一年向国土资源管理部门提出申请，交纳一定费用后可继续使用。
1．补地价．按照当时地价，补给国家出让金． 2．拆迁．土地使用年期没有到，拆了，按照一定的补偿方法补给你．
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