请问房屋权属补充登记要怎样办理

不知道这个能否满足你的需求：一、初始登记必收要件： (1)公建：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地批准书》、建设工程竣工验收备案表、计委立项批文、土地出让合同或划拔用地决定书、土地出让金收据复印件、楼房立面图、各层平面图。 (2)私建：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地批准书》、验收意见、身份证明。对于土地用途为商服的，需收存《土地出让合同》及土地出让金收据复印件。初始登记由市房地产交易大厅权属登记窗口(5号窗口)负责办理。承办人：王文静、刘松。承诺期限：5个工作日。二、转移登记 (一)买卖(二手房)：出卖人应提交的要件：《房地产权证》或《房地产证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》及出卖人本人身份证明原件。买受人应提交的要件：本人身份证明原件。买卖双方本人持必收要件在市房地产交易大厅权属登记窗口由工作人员鉴证签订《房地产买卖契约》。契约中成交申报价格低于市场价格的，需由房地产评估事务所出具该房产的《评估报告》。契约中成交申报价格接近于市场价的，经交易大厅评估人员认订后，可直接交纳契税和交易手续费，办理产权过户手续。对于原来是划拔用地的商服用房出售时，需由国土局土地科计算土地出让金金额，由买受人交纳土地出让金后办理产权过户手续。 (二)继承：继承人应提交的要件：《房地产权证》或《房地产证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、公证书或法院裁定书、被继承人死亡证明、继承人身份证明原件。继承人交纳完交易手续费后办理产权过户手续。对于原来是划拔用地的商服用房继承时，需由国土局土地科计算土地出让金金额，你知道公司注册资金。由继承人交纳土地出让金后方可办理产权过户手续。 (三)赠与：赠与人应提交的必收要件：《房地产权证》或《房地产证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、赠与合同、公证书、本人身份证明原件。受赠人应提交的必收要件：本人身份证明原件受赠人交纳完契税、交易手续费后，办理产权过户手续。对于原来是划拔用地的商服用房的房地产赠与时，需由国土局土地科计算土地出让金金额，由受赠人交纳土地出让金后方可办理产权过户手续。 (四)交换：交换双方应提交的必收要件：想知道经济适用房。《房地产权证》或《房地产证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、交换合同、协议或证明、双方身份证明原件。交换双方本人持必收要件到市房地产交易大厅权属登记窗口由工作人员鉴证签订交换合同，对于超出交换房产价值部分需交纳契税。 (五)分割：分割双方应提交的必收要件：《房地产权证》或《房地产证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、分割合同、协议或证明、判决书或公证书、身份证明原件。分割双方持必收要件到市房地产交易大厅权属登记窗口(5号窗口)办理。 (六)合并：合并双方应提交的必收要件：《房地产权证》或《房地产证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、合并合同、协议或证明、身份证明原件。合并双方持必收要件到市房地产交易大厅权属登记窗口(5号窗口)办理。 (七)购买商品房：购房人需持《商品房买卖合同》、不动产、已交共用维修基金证明、本人身份证明原件到市房地产交易大厅权属登记窗口办理。交纳完契税后，办理产权过户手续。 (八)首次购买经济适用住房申请享受优惠待遇：购房人需持《商品方买卖合同》、不动产、市房改办出具的首次购房证明、已交共用维修基金证明、本人身份证明原件到市房地产交易大厅权属登记窗口(5号窗口)办理。 (九)裁决：由法院工作人员持《房地产权证》或《房地产证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、判决书或裁定书、协助执行通知书办理。由当事人交纳契税、交易手续费后办理产权过户手续。 (十)拆迁安置房：被拆迁入持拆迁前《房地产权证》或《房地产证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、本人身份证明原件、拆迁安置补偿协议到市房地产交易大厅权属登记窗口办理。被拆迁人所购或回迁的房屋超出原房产价值部分需交纳契税。 (十一)企业破产、转制：国有企业或含国有资产的其他企业需市财政局出具同意办理文件、企业法人身份证明及其他相关必要材料；集体企业需市产权办出具同意办理文件和必要的相关资料、企业法人身份证明。转移登记由权属登记窗口(5号窗口)负责办理。承办人：王文静、刘松。承诺期限：5个工作日。三、变更登记必收要件： (一)权利人名称变更：《房地产权证》或《房地产证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、变更手续、法人或当事人身份证明原件。 (二)街道、门牌号和房屋名称变更：《房地产权证》或《房地产证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、变更证明。 (三)房屋翻改扩建：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地批准书》、规划验收意见。变更登记由市房地产交易大厅权属登记窗口(5号窗口)办理。承办人：创业故事。王文静、刘松。承诺期限：5个工作日。四、抵押登记抵押人持本人名下的《房地产权证》或《房地产证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、评估事务所出具的《评估报告》、《抵押合同》到房地产交易大厅抵押登记窗口领取《抵押登记申请书》，由银行填写后且抵押人本人经抵押登记窗口鉴证签字后方可办理。抵押登记由抵押登记窗口(4号窗口)负责办理。承办人：刘春欣、王丹。承诺期限：2个工作日。五、注销登记 (一)抵押注销登记抵押人或其委托代理人持《房地产权证》或《房地产证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、《房屋他项权证》、《房屋注销登记申请书》到抵押窗口(4号窗口)办理。承办人：刘春欣、王丹。承诺期限：1个工作日。 (二)房屋灭失注销登记房屋所有权人或其委托代理人持《房地产权证》或《房地产证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》到房地产交易大厅权属登记窗口 (5号窗口)办理。承办人：王文静、刘松。承诺期限：1个工作日。六、租赁登记出租人持本人身份证原件、出租房屋的房屋权属证明原件、房屋租赁合同，承租人持本人身份证原件到房地产交易大厅租赁窗口(3号窗口)办理。承办人：张金霞。承诺期限：1个工作日。
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