租房合同中应该注意哪些？

你去下载一个北京市房屋租赁合同，这个是北京市建委出的合同。应该是公平公正的对于双方。
要注意的问题有： 1.租期的长短和入住时间，一般在合同上要标注租期的起止时间。 2.租金的支付方式，是现金支付还是汇款到指定账户，租金是季付，半年付等 3.押金的数额，一般是一个月房租，或者是租户和业主商量的押金，以及押金在合同到期后如何退还，房产纠纷。违约时押金的退还（业主违约）、赔付（租户违约）。 4.签合同时租户要查看业主的房产证（一般看原件，复印件也可以），业主身份证原件，双方最好可以留一份对方身份证的复印件。 5.签合同时会做物业交割，就是业主家里的家具家电及水表、电表、煤气表上的数字，在合同上表明家具家电的好坏，同时备注上如损坏有谁修复（自然老化由业主维修，看着建设工程。人为损坏由租户维修）。物业交割可以租户和业主自行交割，也可由中介公司交割（前提是你是通过中介租的房）。 6.合同上还要注明取暖费由谁支付，水电的价格等。合同还有备注，可以在备注里写下你所有想确定和考虑到的事项，这样就万无一失了。希望我知道的可以帮到你。
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