万科"质量门"事件在房地产市场中引起了不小的轰动。这一事件的发生不仅仅让万科集团深陷囹圄，同时也让购房者人心惶惶。住者有其居并不是局限在能够住得上房，而更重要的是要让居住者住的安心、住的安全。

据报道，近日广东省中山市某楼盘，还没交房，一栋楼的墙面就出现了一个大洞，听听房地产。而分房墙厚度只有10厘米左右。而开发商的回答是:墙体采用的是新型节能材料，虽然厚度窄，但性能远优于普通材料，墙体上的洞应归咎于"施工队施工不当"。究竟孰是孰非?当然需要进一步调查后才能给予公平的判断。但是这件事情至少告诉我们:当购房者把所有的目光集中在房价上的时候，不妨对房屋的质量进行全面的考量，同时给予更多的关注。

随着楼市调控的不断深入，房屋拆迁 。房价也逐渐进入下行通道。开发商面临着库存增加、资金紧张和利润下滑的局面。所以很多开发商铤而走险采取种种措施来降低开发成本，在建设过程中，偷工减料、以次充好。也存在一部分建筑方把工程分包给一些专业性下滑的施工队，以此来尽可能的压缩开发成本。出现的豆腐渣工程不仅会降低房屋的居住质量，同时还会留下严重的安全隐患，影响居住安全。

所以，笔者认为，应该从开发商和政府的角度进行严格的质量控制，坚决避免房屋再次出现质量问题。具体从以下两个方面进行说明:

首先，低成本创业。政府在坚持楼市调控不放松的前提下，采取一定的措施，加强监督管理，杜绝出现种种不正当的市场问题，特别是房屋的建筑质量，不能让居住不安全成为民众的后顾之忧。

其次，开发商应该通过合理的方式来降低开发成本。并且应该认清形势，适当让利，从而保证房地产市场的健康发展。市场稳则企业兴，通过降低安全性来保证利润的不正当行为是不可取的。

因此，房价可以降价打折，而房屋质量绝对不可以打折。保证房屋质量不仅能让购房者安心居住，同时也能让开发商毫无芥蒂的赢利。

★我是开发商，希望进行小区开发合作

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