| ·本帖由网友上传，只代表网友个人观点，转帖请注明作者及出处。如相关单位或相关个人发现问题，请直接与我们联系(传真电话:010-)。 "房产税2012年开征"尚难确定 有消息称已确定展开试点，财政部专家称需管理部门正式发布 本报讯(记者张静)近日有消息称，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，相关人士表示，作为地方税改革一部分的房产税将推迟至2012年在部分试点城市实施。对此，财政部科研所的多位专家都表示未曾听闻这一消息。 此前有媒体报道称，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，有关人士透露房产税试点将于2012年开始推行。全国范围内推行房产税试点的难度较大，试点将从个别城市开始，但该人士未透露具体试点城市。 该消息一出立即引起普遍猜测，但财政部科研所相关专家昨日均对记者表示，此消息应由管理部门正式发布。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。它能否有效遏制房价?会不会增加赋税负担?关于房产税的讨论一直不休。 有专家认为，虽然房产税不能在长时期上、在表面上有效降低房价，但会使商品房需求的总规模表现得更少泡沫，总体房价表现更沉稳，更有效地减少房价大起大落所带来的负面效应和对社会生活的冲击。 但也有专家持不同意见，认为即便是2012年开征房产税也难调房价。上海房地产经济学会副会长印堃华在接受采访时表示，地价高是因为地方财政缺钱，靠卖地生财，这中间需要调整结构，调整中央和地方财源的分配，这才是根本问题。"房产税是财产税，不是调控房价的税，仅希望通过房产税来调控很难。我不知道房地产。" 有关房产税的忽悠可以歇歇了 上海市政府有关调控房地产市场的细则，尽管"楼梯"已经响过好几回，但至今尚未见到"人下来"。事实上男方婚育证明格式。但是，有关这个细则的内容，已经在市场上流传了好几个版本。上海的细则之所以会成为一个高度瞩目的焦点，固然是因为上海是房地产市场的重镇，它的变化对全国市场的影响非常大，更重要的是，据说上海的调控细则引入了开征房产税的思路，这引起了市场的激烈争论。 有报道称，上海开征房产税的方案已经上报中央，房地产。而且有宽严两套方案，等待中央定夺。但是，昨天(6月22日)又有报道称，上海市政府内部的一位"相关人士"披露，尚未出台的细则中，并不包括房产税的有关内容。 有关上海开征房产税的消息，从今年5月中旬上海某证券媒体率先披露开始，在上海乃至全国房地产市场上掀起了轩然大波。伴随着激烈的"口水战"，不仅原来坚挺的房价为之松动，而且股市也因这个"重磅炸弹"的影响，出现了急剧下跌。看来，开征房产税的威力确实很大，但是，房产税的开征却始终面临着法理困扰--购房者已经一次性地支付了房屋所依附的土地的价款，这使国外房地产市场上推行的物业税，在我们这里失去了征收依据。在物业税无法征收的情况下，换一个房产税的"马甲"，也不是不可能，只是背后的"敛财"动机，依然令人怀疑。 事实已经证明，尽管政府部门对开征房产税表现出了浓厚的兴趣，在打压房价的民意支配下，征税似乎也有了充分的理由，看着房地产。但要将理论探讨化为一项可以付诸实践的政策，还存在着非常大的难度。目前的房价确实偏高，但高房价的出现，与政府通过税收等渠道从市场瓜分利益直接相关。因此，压低房价的首要行动是政府让利，规范税收，而不是增加税收，借着调控市场的名义进一步扩大自己的利益。 前不久，国务院在转发国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》的通知中，首次提出了"逐步推进房产税改革"的目标，法定婚假。这被作为政府将开征房产税的一个明确信号。但是，推进房产税改革需要一系列的改革与之配套，很难一蹴而就。上海的调控细则不纳入开征房产税的内容，不失为一个明智的政策选择。 房产税作为一个对房地产市场影响巨大的税种，当然有必要加以研究。但是，不能把研究人员的案头功课，作为将要实施的政策来看待，身处政府部门的研究人员，更不应该把自己的研究当作政府决策向市场进行推广。事实上， 房产纠纷。一个月来围绕着房产税出现的激烈争议，已经对一些投资市场产生了过度影响，这在对信息高度敏感的股票市场上，可以很清楚地感觉到，房产税甚至已经成为一些市场操纵者的利用工具。这其实是政府信息公开滞后的一种反应，面对信息混乱的状况，相关部门应当及时作出澄清，而不能任由一些似是而非或真假掺杂的信息--这通常是一些人的谋利手段--在市场蔓延，让它们对市场忽悠。 从这一点来说，上海市政府在房产税信息的公开上，显然有一定的改进之处。至今为止，尽管上海开征房产税的说法甚嚣尘上，却没有见到来自政府方面的权威说法。这种沉默不言，让一些面目不清的"相关人士"有了施展的舞台和可乘之机。 如果在国外就会有人辞职 -- 爱好旅游;上网;摄影个人相册: (责任编辑：admin) |
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