第一，建筑物和其他土地附着物可以支票兑现。但是当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时 的，土地使用权部分的抵押无效；
第二，如果以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物。抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但是对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿；
第三，乡镇村企业的建设用地使用权不得单独 ，以乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的，事实上http://www.5law.cn/info/minshang/goufang/goufangliucheng/2012/0204/136144.html。其占用范围内的建设用地使用权一并抵押；

第四，想知道终止劳动合同证明书。抵押权的效力及于抵押物的从物，但是， 物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物；
第五，抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，看着城市规划 。抵押权的效力及于补偿金；抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人 的，抵押权的效力及于附合物、混合物或加工物。第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额； 第六，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，购房须知。但是有两个例外：一个是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等的土 地承包经营权可以抵押。一个是乡镇村企业的建设用地使用权不得单独抵押，如果以乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 这里只能采用“地随房走”的原则，而不是通常采用的“地随房走，房随地走”原则。
另外需要注意的是：以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造中的建筑物的抵押采用的是登记生效主义，其他可抵押的财产，其抵押采用的是登记对抗主义。