甲方(出租方):___________身份证号码:_______________________

乙方(承租方):___________身份证号码:_______________________

根据国家建设部42号《城市房屋租赁管理办法》精神，甲、乙双方本着“自愿、平等、互利、合法”的原则，就房屋租赁事项达成共识，特订立本合同。

一、甲乙双方就甲方将位于 ，面积为 平方米的住宅出租给乙方居住。

二、甲乙双方协定上述房屋的月租金为___________________元，租期定为______即（____年____月____日至____年____月____日止）。租金的付款方式为每____结算一次，租金到期提前十天乙方向甲方支付下一次租金。依次类推，先付租后用房，中途不退款。

三、上述房屋内有煤气管道、烟机、灶具、彩电、电冰箱、洗衣机、空调、闭路、热水器、床、席梦思、电视柜、玻璃桌、椅子，大衣柜等设施可供乙方使用，乙方需要向甲方一次性支付合同保证金及水、电、设施押金__________________元，并保证其设施的完整性和完好性。乙方退租时，必须及时结清承租期内所发生的水、电、煤气、物业管理费、有线电视费、停车费等费用，不得拖欠，土地承包合同范本。并将原甲方所提供给乙方使用的设施完好无损的连同房屋钥匙交还给甲方，甲方须将乙方所付的合同保证押金无息返还给乙方。乙方若损坏房屋设施，应照价赔偿。

四、乙方在承租期间，不得在未征得甲方同意的情况下将该房屋分租或转租给第三人，房地产。并保证在上述房屋内仅作为住宅用途，不得从事其他用途或违法用途，不得随意改变房屋原有结构。若乙方需装修或增添其他设备，应征得甲方同意。乙方在承租期内应严格遵守物业管理规定。

五、甲方若提前终止本协议的执行，应赔偿乙方一个月的房租作为违约金，并退还押金。乙方若在租赁期内提前退租，应赔偿甲方一个月的房租作为违约金，甲方退还押金。

六、租赁期满后在同等条件下乙方有优先续租权。若需续签合同，乙方必须提前三十日通知甲方，房地产。并办理续签手续。

七、若乙方不能按时向甲方支付租金超过二天，则甲方有权在第三人证明的情况下强行进入房内收回房屋，单方终止本租赁合同。

八、本合同一式两份，甲、乙各执一份，双方共同签字之日起生效。本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

附：水表止码：___________电表止码：___________煤气止码：___________

甲方：_________________乙方：____________________

电话：_________________电话：____________________

二〇〇年月日