买2手房房产证没下来_中国法律网5Law.cn

·能贷款吗··中介说他们能现垫付不知道什么意思··房产证正在办理·房产证可以直接改我名字··请问直接改成我的名字麻烦吗？安全吗·？另外如果改了名字还会收2手房过户费吗？ ·改名费大约多少钱···回答清楚的追加50
您这情况是一手房的更名吗？如果是一手房更名的话和2手房的税种是不一样的。
他们垫付是要有垫资费的还不少呢和契税差不多多，最后会想你要的。如果可以改成你的名字，你最好还是到开发商或者物业那里打听清楚。看看是否可以改，你买的是新房吗，要是新房的话应该有更名费，过户费就应该没有，要是二手房的话没有过五年还会有营业费，也有百分之5.5，要是二手房的话现在还没有房产证的话，还是要谨慎些
你说的情况可能是对方的房主本身就是中介或炒房客，听听2012年新婚姻法全文。并且还没有交房，没有办过房产证。只是在房产开发商那里签有购房合同，并付一部分或全部房款，同售楼的人有内部的关系，只是把你的名字直接从原购房合同中改写上去，也就是说，出国劳务合同。租房知识。改的是原来同开发商签订的合同，与你没有什么关系。事情都有中介与原房主去办的，应该不麻烦的。你购买的实际就是一手房了。以后就是你与开发商的关系了。改名费多少就不知道了。看他们在原房价的基础上，加价的多少，你可以根据临近的价格对比，总房价是多少。银行能不能贷款，你只能问银行了，谁也不好说。
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