如果你签订了该合同，如果合同没有违反法律，而该合同包括了你说的情况。该合同是具有法律效力的，受合同法的保护。

你可以计算下签订合同的代价。如果你重新购买，房产公司会依据你们事先的合同扣除您的部分定金，而根据现在的房价，您重新购买的代价较少，那么您可以选择重新购买。

有没有必要这个我可不敢说，毕竟这属于经济范畴。房价涨跌的估计要靠楼主自己去判断了。
我能说的是这种合同是受《合同法》保护的，只要合同内容不侵犯国家、集体及他人的合法权益，遵守法律法规，在双方协商一致的情况下达成就是有效的。详细的可以看下合同法的第五十二条和五十四条。
不过要提醒楼主几点，一要确定房产公司的合法性，看看继承。看看他的证件之类的是否齐全，房产证这类是否齐备，
二是看看这房产公司的经营能力，三年后如果公司都没了那合同也白搭了。其他的这里也没什么说的了，如果要订合同的话谨慎些好了。希望能帮到楼主

其实，合同签订时，已经生效了。房地产商完全有权要求你履行合同的，这个没有疑问，就算现在房地产价格下跌，他们也没有理由补偿你，呵呵！不过既然他们这么说，是说明他们放弃自己的权利，修改了合同的条款，也是有效的！
针对这个事情，你可以采取放弃定金或者继续履行合同 ，呵呵！

可以签定该合同，合同的订立是以双方自愿为原则，如果你跟公司定了这个合同，那么当合同约定的条件实现时，公司就要履行退你500/平的义务！如果你不愿意签定该合同，也可以按原来的合同进行，也就是你交定金时的合同，公司不能强迫你履行此合同未规定的义务！

合同本身是没有什么问题,可是问题就在于设立这个合同的目的,建议先去查一下这个公司目前的状况,现在是经济危机阿,大家都在收缩银根,明显是房地产公司在搂钱啊,记住,商人是不会做亏本的买卖的