赠与和继承都只需要缴纳个人所得税，交易就要交纳房屋交易税。交易所要交纳的费用比较高，而且高很多。法定继承人继承房屋 不征收契税 ,赠与要征收契税。交易比赠与的费用只高不低.现在谈不上继承 因父母健在,so继承的费用低 ~!

赠与和继承都只需要缴纳个人所得税，交易就要交纳房屋交易税。交易所要交纳的费用比较高，而且高很多。

法定继承人继承房屋 不征收契税 ,赠与要征收契税。交易比赠与的费用只高不低.现在谈不上继承 因父母健在 .

1.随同家里所有和房屋有关的人到法院办理房屋继承公证书.目的:减少房屋到你名下后会引起的财产纠纷问题, 
2.法院出具财产继承人归属证明后,带着本人的身份证,户口本,归属证明到房管局办理房屋继承手续. 
赠与:需交纳3%的赠与公证费和产证出证所需的文本费. 
房产继承:只许交纳房产证出证所需的文本费. 
过户的费用就比较多了,你也没有必要办理这个. 
(以上费用由于地区差异不同在费用上会有小许的浮动)

继承的费用低