父母如何房产证上加儿子的名字

父母如何房产证上加儿子的名字，本人在东莞虎门，想把家里的房子加上已经成年的儿子手上，怎么做，去哪里办？
父母在房产证上加上子女姓名，只能通过赠与或交易的形式,可在房产交易中心办理。如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。继承。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款由监护人进行偿还；　　如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。　　办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理；第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。　　房产证加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，若遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。
到房产交易大厅，手续很多，必须本人到场
房管局
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