在我个人的房产证上加父母名字

本人现在未婚，有一套房产，想在结婚前在个人房产证上加上父母的名字，请问具体怎么操作，如何收费？
1、如果你的房产是一次性购买的，继承。可直接向房产交易中心办理登记申请、加名字即可，这时只需交纳些手续费。 2、如果是按揭的就比较麻烦。需要经该房的贷款银行同意之后，再去办证中心以赠与的方式办理，并补交相应的产权部分税费，才能增加原产权证的共有人。另外，办理手续前，还需要办理赠与公证。双方需携带相关证件如户口本、身份证、公证书等等到房产交易中心办理登记。办理“赠与”所需缴纳费用如下：交易手续费,按建筑面积收取，每平方米6元，登记费80元;契税,具体情况请到市地税局驻房产分中心税务征收窗口咨询。
你是不是怕结婚后,房产变为夫妻共有财产,而想在结婚前在房产证上加上父母的名字,如果是这样的话,你完全没有这个必要.因为我国婚姻法明确规定,婚前财产属于个人所有.如果现在你把房产变为和父母共有,那以后等父母不在了,你还要办理继承手续,那相当复杂,因为加上父母的名字之后,房子的一部分就成为父母的遗产了.如果是父母的遗产的话,那你的外公外婆爷爷奶奶兄弟姐妹都有权继承.你想一想到时候多复杂呀.你可以看一下婚姻法,上面有明确规定婚前财产属于个人所有,不经过你的同意,你老公是不可能得到你的财产的.
建议不要在房产证上增加父母的名字，如果以后父母不在，你还要办理继承，还有你的兄弟弟妹也有继承权，就不是你个人的财产了。假设你怕结婚后成为夫妻共有财产，最好现在做一个个人财产公证（也可以做婚前财产公证），就可以避免诸多麻烦。
真是怎么麻烦怎么来啊
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