| 去年十二月的时候通过中介买的二手房。这房子有两证，但是土地性质是工业用地，房产证上写办公用房，按照后来银行的意思是违建，也就是不能贷款。当时签的三方合同，总价80万，首付20万，再拿出来25万用于交税（这种交税比较复杂，中介通过避税方法少缴税，但其中打点的钱就无法体现了，也就是25万搞定），这样房产证过到了我的名下。下面进行贷款，银行认为违建，不能给予贷款。现在无法搞定了，房主拿不到剩下的60万，我也拿不出余款，但房产证也过到了我的名下，且过户交税的费用很多很复杂，如果走上司法途径，怎么个情况？谢谢，遗嘱律师见证费用。咨询人唐 你所说的程序上好像不对吧，银行既然没有审批通过你们怎么就能去过户呢。这样银行是没有责任的。如果银行当时审批通过了的话银行是有责任的。现在既然有房产证，看能不能拿去做抵押。但是这样的话可能利息会高一点 拍卖还贷。 如果你有意要，也可以与对方协商，分次给付。 看中介跟你签合同时是否承诺了给你贷款，如给你贷款那么合同中是否说明了责任，另外建设部97号令有规定，这种房产是不符合上市交易的条件的，你可以直接起诉中介机构。 起诉中介方，他作为居间方，没有按实际情况了解物业的产权，带有欺骗性质。 首先中介没搞清土地性质带有欺骗性质 然后 产权都拿到了怕什么 大不了把剩下的钱还给他 (责任编辑：admin) |
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