继承权公证的话,1、关于存款,是否要标清楚具体金额和存于哪家银行?2、继承财产和房产是分开受理的吗?3、A市和B市各有一房子,A市公证处说:B巿房产找B市公证外受理。不能都在A市公证吗? 回答1.存款必须带着存折原件,存折上会有银行、金额等信息 2.房产和存折都在同一个城市可以同时受理。 3.房产在不同的城市,继承公证必须分别办理,因为不动产必须在不动产所在地办理。存款继承公证可以在A\B都能办理。 如果房产在哈市,最新继承法全文。可以直接联系我办理继承公证事宜! 具体你最好联系你们当地公证处 关于存款人死亡后在银行的存款,继承人没有争议的,须在公证处进行公证后领取相关款项;有异议的,需通过人民法院调解或者判决确定继承人后进行。 一、办理房屋继承产权过户所需资料 申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料: 1、继承公证书或继承法律文书; 2、继承人身份证明 (1)北京市:身份证复印件; (2)外地:身份证复印件,《暂住证》或《居住证》复印件; (3)港澳同胞:中华人民共和国香港(澳门)特别行政区护照或往来大陆通行证复印件; (4)台湾同胞:看看继承。台胞证复印件; (5)外国人:护照复印件,中文与外文名称对应一致的声明公证书; (6)非完全行为能力人:监护公证书原件及监护人身份证复印件,被监护人的身份证明。 3、房屋所有权证(如两人以上共有的,还须提交共有权证,共有人协议); 4、房屋所有权登记申请书; 5、原房屋购房时的契税完税证明; 6、房屋所有权证附图、登记表复印件; 7、授权委托书;(由委托人代为办理的,需提交公证授权委托书及受委托人身份证明等) 8、法律法规规定需要缴交的其他资料。 二、办理房屋继承产权过户程序 1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书; 2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续,领取结果; 3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记,收件人员收件立案受理,缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》; 4、办案人员对资料进行审核,通知申请人到发件窗口领证; 5、到发件窗口领取房屋所有权证。继承。 三、办理房屋继承产权过户税费标准 1、继承公证费 房屋继承人需按受益额的2%收取,最低收取200元; 2、评估费 因为继承房产涉及到税收的问题,房地产交易中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时采用的累进税率原理较类似,就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为: 档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 1100以下(含100)5 2101以上至1000部分2.5以上至2000部分1.5以上至5000部分0.8以上至8000部分0.4以上至部分0.2以上部分0.1 3、手续费 2000年8月16日(以继承公证书确定的日期为准)以前继承房屋的,由继承人按评估的0.5%交纳手续费;自2000年8月16日起(含8月16日)继承房屋的,父母去世房产继承。相比看二手房。由继承人按建筑面积每平方米1元交纳交易手续费。 4、印花税 (1)合同印花税,按继承房屋评估价的0.05%收取。 (2)权证印花税5元; 备注: 1、房屋继承由房屋所在区的房地产交易部门受理。 2、2000年8月16日以前继承房屋的,还应提交房屋评估报告。 3、具体收费标准、收费项目仍以北京市各区房地产交易管理部门现执行的规定为准。 哪里的房子找哪里的公证处。 纵横法律网 于伏海律师 这种情况下,通过法院解决继承问题更方便些。 纵横法律网 袁丽萍律师 根据《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 再者,遗嘱公证,存款也不须就存款的数额、账号做出说明,只要意思明确,能确定遗产范围即可。 不过现在有的公证机关对法律一知半解,甚至连他们直接适用的公证法都没有吃透,凡事涉及到不动产的,一律都要到不动产所在地。 其实也可以请律师代笔,做一份见证遗嘱。律师见证遗嘱属于继承法规定的代书遗嘱,也是具有法律效力的。 (责任编辑:admin) |