如题!我爷爷和奶奶有两套房子,房子写的是爷爷的名字,其中一套我爸妈当年买了下来,但是房产证当时并没有改成我爸爸的名字。前几年爷爷去世了,等于两套房子归属于我奶奶。奶奶有5个儿女,肾病食疗法。我爸是老四,现在我爸妈要把其中一套改成我爸的名字。有一套是奶奶的名字,另一套做了公证,写了奶奶和爸爸两个人的名字。
想请问一下,我爸买的这套房子能够改成房产证上只有我爸的名字吗?如果改不了,写的是奶奶和我爸的名字,其实继承。等奶奶去世之后,这套房子法律上是如何处理的呢?谢谢大家帮忙啦! 这套房屋可以改为只有你爸爸的名字。如果不改成你爸爸的名字,该房屋属于你爸爸和你奶奶的共同财产,你奶奶去世后,一半的房产由你奶奶的继承人依法继承。 改不了。 你爷爷名下的房产,作为遗产,糖尿病如何食疗。如果没有遗嘱,开始法定继承。 1 两套房子作为你爷爷奶奶的夫妻共同财产,一人一半,剩下的一半由你奶奶、爸爸、他的其他四个兄弟姐妹,共同继承,均分。 2 现在想要过户,继承法案例分析。只能由其他的兄弟姐妹写个放弃继承你爷爷的房产的证明,然后保险起见,做个公证。 3•然后拿着房产证、公证书、死亡证明、身份证等文件到房屋交易中心办理过户。 4•如果其他人不同意,就办不了。当然,你父母买房的时候应该有买房合同,付款证明等,可以证明你父母付了购房款,其他人如果要继承房产份额,就要给你父母补偿。 这事别拖,抓紧时间。 两套房都是爷爷名字,在法律上是爷爷奶奶共同财产,奶奶也占一半,爷爷的遗产只占其中一半 爷爷的遗产部分,如果没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承,所以五个儿女也可以要求继承 如果只做公证,而没有实际过户 到奶奶和你爸爸名下,在法律上并不承认你爸爸有产权,要实际办了房产证才算是他的产权 这套房还有奶奶的一半,如果奶奶去世,没有遗嘱写明由你爸继承,那其他的儿女也有继承权 继承房产不交税,只收公证费,按继承面积的2%收取 不过继承的房产出售时要补缴20%的个税 (责任编辑:admin) |