| 子女多人继承父母房产，父母都过世了，想出售房产共同分割，怎么过户？需要过户到一个人名下然后在出售分割吗？如果之前口头协议为了尽早卖房分割而放弃继承，过户到一个人名下，并且已公证，还受法律保护吗？之后所签订的继承协议还有效吗？ 放弃继承需要办理公证，该公证具有法律效力，一方应当过户后再出售。办理结婚证需要多久。 继承开始后声明放弃继承中，生效。 大概看明白你所讲的事情，有多个继承人，却只有一套房子，大家决定出售房产，然后分割卖房款，对吧。 你这件事，涉及到两个不同的法律关系，即继承法律关系和房屋买卖法律关系，你的意思是想找个办法一次性解决对吧。我给你说一个最简单也最直接的办法。 你们可以先找到买房人，和他们签订一份二手房买卖合同，http://www.5law.cn/info/minshang/jicheng/jichengfagui/2012/0108/75805.html。所有继承人都在此合同上签字，然后让此买房人到法院起诉你们所有在合同上签字的继承人，医疗保险交多少钱。诉讼请求就是要求继承人为他办理房屋过户手续。然后你们当事双方，在庭前达成一份调解协议，法院会制作一份调解书，然后，你们就可以拿着此调解书到房管局办理过户手续了。这就相当于，把两个法律关系放在一个程序中解决。当然了，在起诉之前，肯定是需要先和买房人讲清楚，也要商量好，这样事情就好办一些，甚至可以事先签订一协议，写清楚此事的来龙去脉，然后再去诉讼。 建议你们委托专业律师出面为你们处理此事，以避免不必要的麻烦出现。 (责任编辑：admin) |
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