房屋交易遗产税的问题_中国法律网5Law.cn

我在河北省。父亲04年去世，当时我们子女几个都公证放弃继承，把房证名改为母亲(现健在），现在我妈想把房子卖了，中介说要交一半房产的遗产税（20%），也就是我父亲那一半的房产的，请问有这事吗？具体规定是怎样的。
继承所得需要缴纳继承财产增值部分20%的个人所得税，继承法司法解释。协议离婚的程序。如果该房屋是继承人唯一房产且为唯一住所，也是被继承人唯一房产和唯一住所的，那么也可以不缴纳个人所得税。你那个房屋明显超过了五年，就不涉及营业税了。如果税费必须交的话，打个比方，房屋原值100万，现值200万的话，你母亲就需要缴纳10万的个人所得税。因为房屋增值了100万，其中属于你父亲的部分50万，20%就是10万。听说房屋遗产继承法。具体的计算法则稍有不同，但可以大概视为这样。这个问题不复杂，只要你找专业律师说明情况，对方很容易给你专业的建议，包括能否避税等等。最终请以当地专业律师答复为准，这样才是对你母亲权益的最大保护。
我国现在还没有开征遗产税，现在在过户时只需要交契税、印花税等费用
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