悬赏 10 分 - 提问时间：2010-12-20 16:28:42

合同履行

标签：【】 2005年我与徐某签订了一份场地租赁协议开办了二类修理厂，学习土地。协议约定租赁期为10年，年租金2万5钱元，每五年上缴一次，还约定在原有厂房不够用的情况下，我可以在场地上根据需要建造厂房，但合同到期后不得拆除。糖尿病最新中医疗法。协议还约定我不可以将徐某财产转租他人。 2006年，我在承租的厂内改扩建了修理车间，土地管理法。在厂内临街的地方建造了五间门面房，作为汽车四轮定位，轮胎修理车间，由于资金短缺我与另外一人张某达成口头协议，由张某出资添置四轮定位及轮胎修理设备，由本修理厂统一管理，所用票据、公章、财务章等一切对外手续全部是我的，事实上糖尿病如何食疗。我每年收取张某管理费1万元，后来张某的妻子在我不知情的情况下，在此场地上另外办理了营业执照，但是并没有对外使用。昨天我将下一个五年的租赁费缴徐某，徐某拒收，并以我将财产转租为由，将承包费提高到4万元，请问：徐某能不能擅自提高租赁费，我和张某的这种关系算不算财产转租，张某妻子所办理的营业执照是否构成我转租的证据？我怎么办才能够使我和徐某的正常履行？希望律师尽快给我答复真心感谢 [ - ]

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