| 用哪种方法计算土地增值税更合理?,
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和相应税率计算征收。因此,要计算土地增值税税额,应首先确定出增值额。土地。 土地增值税的具体计算步骤如下: (一)计算增值额: 增值额=房地产转让收入—扣除项目金额 (二)计算增值额占扣除项目金额
土地增值税2, 那么,土地增值税为×30%= 元。 存在疑惑:征收细则还需要进一步 确定 虽然此次 北京 地税局对于土地增值税的扣除项目和征收方式进行了比较明确的规定;但是,对于土地增值税的征收细则还需要进一步的明确,比如对于土地增值税的 以土地投资入股的土地增值税问题, 征税对象 纳税人:转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。 课税对象是指有偿转让国有 土地使用权 及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。 土地增值税的征税对象是转让 国有土地使用权 、地上的建筑物 土地增值税法, 之日起 30 日内向主管地税机关提供清算资料,办理清算手续。看看土地管理法全文。 第十四条纳税人清算土地增值税时应提供以下清算资料: (一)《土地增值税清算表及其附表》; (二)纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目,应报送中介机构出具的《土地增值税清算 [转载]同一项目分次开发土地增值税是否分别, 更重要的是,一个开发项目销售完毕后,清算的土地增值额、增值率和应纳土地增值税应是唯一的,不应该有两个以上的结果。 《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔 2006 〕 187 号)规定,在土地增值税清算 房地产开发企业土地增值, 房地产原值减除30%后的余值扣除 【答案】C 二、应纳税额的计算方法 (一)计算土地增值税的步骤和公式 第一步,计算收入总额 第二步,计算扣除项目金额 第三步,用收入总额减除扣除项目金额计算增值额 土地增值额=转让房地产收入-规定扣除项目金额 土地增值税3, 增值额=转让收入-扣除项目金额=-8400-115=1485(万元) 第六节 应纳税额的计算 一、增值额(计税依据) 土地增值额=转让收入-扣除项目金额 在实际的房地产交易过程中,纳税人有下列情形之一的,则按照房地产评估价格计算征收土地增值税: 1.隐瞒、虚报 税法系列讲座11 土地增值税, 以土地投资入股的土地增值税问题 读了洪涛分析《税务报》上关于土地增值税的文章的贴子,内心不能平静。古话说,“螳螂捕蝉、黄雀在后”,《税务报》上文章的作者自然是蝉,但洪涛不过是螳螂,而本凿从黄雀的地位看, 他们的观点都不正确! 我并不想 (责任编辑：admin) |
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