土地使用税是怎么算的?_中国法律网5Law.cn

这个月报地税，专管员要我们交土地使用税，我见别的单位都是直接在报表上计算出土地使用税，然后打出税票来就行了。可是到我单位了，专管员却要求我们去税务局代开票，说是把交过房租的那个票拿来看一下就行了。我方每月租金500元，一交就是半年的，即3000元，这三千元不用交，但是需要替房东交纳一定的个人所得税，合计下来将近600元。我想问一下：北京创业项目加盟。如果我们不代开票，直接在报表上填土地使用税呢？费用会不会少一些？另外，土地使用税是怎么个核算法？多长时间交一次？（补：去税务局代开票的项目是房租，房东是个人，学习最新土地法修改。公司付其房租是不给我们开票的，所以现在如果去税务局代开，个人所得税也是由我公司来付。）
土地使用税，全称是“城镇土地使用税”，是用实际占用的土地面积（平方米）乘以每平方米应纳税额，得出“年”应纳税额，可以分次交。出租房产，按规定要交纳“房产税”，一般按租金收入的12%交纳。以上这两种税是由土地使用权“所有者”和房产产权“所有者”交纳的。去开票的应该是房东，因为他是出租人，在开票时就要交纳相应的税金，如：营业税、房产税和个人所得税。让你们公司代扣代缴其个人所得税，似乎没什么道理。这个跟房东协调处理吧，他照章纳税后，就没你们公司什么事了。
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