【解析二手房最新贷款条件、期限】

申请人须同时具备以下条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人;

2. 在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

3. 具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力;

4. 所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议

5. 必须支付不低于20%的购房首付款,并在中行开立存款账户;

6. 中国银行规定的其他条件。

贷款期限：

个人二手住房贷款的期限最长不超过20年，且房龄与贷款期限之和最长不超过30年。

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