富民由公改私存在若干悬念，比方为何要改制?资产有哪些?开价多少?现有员工怎么办?与商户的租赁关系变不变?在有关部门正式披露之前，上述问题都不得而知。不过，虎门镇有关负责人表示，富民改制并不能简单地理解为政府出售富民后拿回一笔钱，"其实是通过改制为城市和服装产业发展作出一些贡献。"

这位负责人还明确表示，虎门政府提出的条件相对比较苛刻，你看股权融资和债权融资。但并不会让接盘者无钱可赚，"政府会有一些专门的扶持政策，但具体的条件很复杂，只要答应条件，谁够胆都可以来做"，首先是富民现有员工的工龄将全部清零，"由企业买断工龄。"此外，接盘者还需建设一个服装展示中心，并承办以后每年一届的服交会。

焦点

1、为何要改制?

改制方案里称:由于富民公司还存在企业产权不清、政企不分、权责不明的困扰，镇属集体企业的经营机制没有得到根本改善，并缺乏有效的约束监督机制，使企业难以进一步做大做强。转型是解决各种问题、使富民公司进一步做大的最好出路。

2、富民资产有哪些?

权威人士表示，富民公司所签订属下项目的资产包括相关土地及资产、债权、债务，由富民股份公司全额承接及策划、管理、经营和发展(已购买富民公司的商铺和资产的商户，其一切经营、管理工作纳入富民服务股份公司统一管理。)

在富民官网上，公司简介中，富民旗下企业除了富民商业大厦外，还包括富民商务中心、富民农业批发市场、富民鞋业皮具城、富民小商品内衣批发市场、富民国际商贸城、富民第二市场、富民布料大市场等。

但是，还有一些诸如"南城富民步行街"之类的商场，并未在官网上予以列出，"那些并不是富民的资产，只是有合作关系。"有关人士表示，此类属于富民