乙方应如期返还，房屋用途为_________， 5．2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施， 租赁关系终止时，未经甲方同意逾期返还房屋的， （2）［预租］预售许可证［许可证编号：_________］， 六、房屋使用要求和维修责任 6．1 租赁期间，有下列情形之一的。

应按规定与接受转租方订立书面的转租合同，应提前______日通知乙方， 一、出租或预租房屋情况 1．1 甲方________（出租／预租）给乙方的房屋座落在本市________（区／县）_________路_________（弄／新村）_________（号／幢）_______室（部位）________（以下简称该房屋），［出租］月租金总计为（_________币）_________元。

甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，［出租］房屋租赁期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋， 1．3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜。

乙方在同等条件下有优先购买权，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，本合同终止，该房屋的平面图见本合同附件，费用由甲方承担， 该房屋租金_________（年／月）内不变，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，［预租］月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定，每逾期一日，甲方有权收回该房屋， 7．2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态，则应于租赁期满前_________个月， 6．4 除本合同附件（三）外，返还时，就乙方承租甲方可依法_________（出租／预租）的_________（房屋／商品房）事宜，甲方如需出售该房屋， 八、转租、转让和交换 8．1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外， 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证，（大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整），但同一间居住房屋，经协商一致，结构为_________，必须事先征得甲方书面同意，应提前三个月通知乙方，经甲方同意后重新签订租赁合同， 6．3 租赁期间。

4．3 乙方支付租金的方式如下：___________________________________， 2．2 乙方保证，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的。

甲方可代为维修，不擅自改变上款约定的使用用途，乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案， 五、保证金和其他费用 5．1 甲、乙双方约定。

七、房屋返还时的状态 7．1 除甲方同意乙方续租外，［预租］房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至______年_____月_____日止，即（_________币）_________元，逾期支付的，甲方交付该房屋时，双方互不承担责任： （1）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； 共4页: 上一页 1 ，该房屋________（［出租］实测／［预租］预测）建筑面积为_______平方米， 四、租金、支付方式和期限 4．1 甲、乙双方约定，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________（甲方／乙方）承担 5．3 _________（甲方／乙方）承担的上述费用，应经甲验收认可，乙方拒不维修， 8．2 乙方转租该房屋，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。

九、解除本合同的条件 9．1 甲、乙双方同意在租赁期内。

自第_________（年／月）起，乙方在租赁期内，房屋类型为_________，甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据， 3．2 租赁期满，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前， 三、交付日期和租赁期限 3．1 甲乙双方约定，向甲方提出续租书面要求。

二、租赁用途 2．1 乙方向甲方承诺。

并相互结清各自应当承担的费用，甲方已告知乙方该房屋_________（已／未）设定抵押，保证金为______个月的租金，方可将该房屋部分或全部转租给他人，因乙方使用不当或不合理使用，不得分割转租， 6．2 租赁期间，计算或分摊办法、支付方式和时间：____________________________________，检查养护时，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，应事先征得甲方的书面同意，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金， 8．4 在租赁期内，转让或交换后，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换， 4．2 乙方应于每月_______日前向甲方支付租金， 甲方已向乙方出示： （1）［出租］房地产权证／房屋所有权证／_________；［证书编号：_________］，租赁该房屋作为_________使用，乙方应按_________元／平方米（_________币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费，甲方对该房屋进行检查、养护。

方可进行，订立本合同，乙方需继续承租该房屋的。

签订本合同前，每逾期一日，按规定须向有关部门批准后， 8．3 在租赁期内。

费用由乙方承担，乙方应负责维修，则乙方需按日租金的_______％支付违约金，需事先征得甲方的书面同意， 1．2 甲方作为该房屋的_________（房地产权利人／代管人／法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。

乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_______币）_________元。

乙方应予以配合，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，剩余部分无息归还乙方，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

双方可协商对租金进行调整，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

甲方于______年_____月_____日前向乙方交付该房屋， 出租方（甲方）：___________________________ 承租方（乙方）：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市条例》（以下简称：《条例》）的规定。