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期待新办法稳定乌鲁木齐房产市场 1月25日，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合公布《房地产经纪管理办法》，并于4月1日起实施。虽然去年以来，乌鲁木齐监管部门查处了31家房产中介机构，但鱼目混杂的市场依然让首府二手房买卖双方期待新政策铿锵落地，还市场一个规范、公开、透明的环境。 我们知道，任何与“房”有关的新闻都足够吸引人眼球，合肥购房须知。何况还添加了“违法违规”这样的字眼。乌鲁木齐在线的这则新闻，让我们了解到了去年一年，乌鲁木齐监管部门查处了31家房产中介机构。如此鱼目混杂的市场必然会让首府的二手房市场雪上加霜。近期以来，房产中介欺诈客户、恶性竞争、“涉黑”、纠纷四起投诉无门……房地产经纪业似乎成了一个既让人离不开却又“不敢恭维”的行业。新闻中说的陈燕萍女士，就是因为吃了中介的“哑巴亏”，而多花了4万元。造成房产中介吃黑钱的更本原因，还在于中介信息不透明，市场监管制度缺失。据了解，除了不良中介“吃差价”外，联手推高房价以赚取更多佣金，骗取订金、一房多卖等损害购房者利益的行为也成为扰乱首府二手房市场的“黑手”。 可见，房产中介到了非整顿不可的地步了。 长期以来，国家的房地产调控政策，更多瞄准了开发商、炒房族、土地供应、银行贷款利率，却忽视了对房价上涨“推波助澜”的房地产中介。然而，据业内人士分析，房地产不法中介是高地价、开发商高利润、炒房者之外，第四个推高房价的因素。有资料显示，全国实际的从业人员超过了一百万。在这样的背景下，国家几部位联合出台《房地产经纪管理办法》虽然不能彻底改变这一行业的混乱，但对将来行业的规范和管理是有好处的。回顾房地产的三十年历程，房地产经纪行业也经历了从无到有，从小到大，直至今天成为房地产行业产业链上不可缺少的一环。与此同时，乱象也伴随而生。房地产经纪业由此被贴上了“一半是天使，一半是魔鬼”的标签。国家出台《房地产经纪管理办法》，我们在期待着新办法能在一定程度上稳定乌鲁木齐的房产市场。 发于 亚心网 链接：content/2011-01/28/content_.htm (责任编辑：admin) |
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